Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 296.000 € 4 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 408 m²<br/>Grundstück Katzdorf Teublitz 93158

Monat
4Zimmer
120 m²Wohnfläche
408 m²Grundstück

Baumgärtner & Duscher Immobilien GmbH

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Neubau Doppelhaushälften als Ausbauhaus in Teublitz-Katzdorf

Im Teublitzer Ortsteil Katzdorf werden derzeit 2 Doppelhaushälften als Ausbauhaus mit einer Wohnfläche von jeweils
ca. 120 m² geplant.

Die Objekte werden als KfW-Effizienzhaus 55 auf Grundstücken mit Flächen von ca. 303 m² und ca. 408 m² errichtet.

Raumaufteilung der Doppelhaushälften:
Erdgeschoss: Wohnen/Essen mit Kochbereich, Gäste-WC, Diele, Speisekammer, Hauswirtschaftsraum, Terrasse
Obergeschoss: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer, Diele

Kaufpreis: € 296.000,-- je Doppelhaushälfte

Käuferprovision: Für den Käufer provisionsfrei!

Merkmale und Ausstattung

Ausbauhaus:
Im Leistungsumfang des Ausbauhauses sind alle nachfolgenden Leistungen enthalten:

1. Planung, Gewährleistung, Bemusterung und Sonstiges
2. Schnurgerüst und Erdarbeiten
3. Entwässerung
4. Bodenplatte
5. Außenwände
6. Innenwände
7. Decken
8. Dachkonstruktion / Zimmererarbeiten
9. Dacheindeckung
10. Regenentwässerung / Spenglerarbeiten
11. Fenster / Fensterbänke / Rollokästen / Rollo
12. Hauseingangstür
13. Außenputz und Sockelausbildung
24. Wichtige Hinweise
25. Hausübergabe
26. 3D-Animationen

Ausbaustufen / Einzelpakete:
Die Ausbaustufen 14 - 23 können auf Wunsch einzeln angeboten werden. Sie sind nicht im Standardleistungsumfang des Ausbauhauses enthalten.

14. Heizungsinstallation / Heizungsausstattung
15. Zentrale Lüftungsanlage
16. Elektroinstallation
17. Innentüren
18. Treppenanlage
19. Estrich
20. Bodenbeläge
21. Fliesenbeläge
22. Sanitärgegenstände Endmontage
23. Malerarbeiten

Detaillierte Beschreibung der Leistungen in der Baubeschreibung.

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr2023

Preise

Kaufpreis

296000 €

2.466,67 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.466,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.508 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.209 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle von uns gemachten Angaben stammen vom Verkäufer. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird von uns nicht übernommen. Bei den abgebildeten Grundrissen und Ansichten handelt es sich um Visualisierungen, welche nicht maßstabsgetreu und von der tatsächlichen Umsetzung abweichen können.

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Anbieter der Immobilie

Baumgärtner & Duscher Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Eichenstr. 1, 92442 Wackersdorf

10 Jahre Partnerschaft

Herr Heiner DuscherDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fsc85l

Referenznummer: BD1778-2