Mehrfamilienhaus zum Kauf

1180000 €1.180.000 €6.413 €/m²

Finanzierung ab 4811 €/Monat

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10Zimmer

184 m²Wohnfläche

124 m²Grundstück

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Insel, Lindau (88131)

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An einem historischen Platz in der Altstadt der Insel Lindau liegt dieses Inselhaus
mit herrlicher Altane.

Das Haus steht unter Ensembleschutz, ist in gutem Zustand und bietet auf vier Geschossen ca. 184m² Wohnfläche und ca. 39m² Gewerbefläche.

Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss hat ein Schaufenster und eine Ladentür in Richtung des belebten Platzes. Ein Teil des Erdgeschosses bietet Neben- und Abstellräume, praktisch da Inselhäuser keinen Keller haben.
Der Eingang zu den Wohnungen liegt auf der Seite des idyllischen Hofes. Hier befinden sich auch die zwei PKW Stellplätze, eine Rarität auf der Insel!

Im ersten, zweiten Obergeschoss und Dachgeschoss liegt jeweils eine Wohnung mit schönen hellen Räumen und Fenster zum Platz und zum Hof hin.
Die Wohnungen sind hell und freundlich, haben reizvolle Aussicht und Ausblicke auf den Platz und die Türme der Altstadt.
Die Enge der Altstadt weitet sich hier mit viel Licht.

Auf dem Dach liegt eine Altane mit sensationellem Rundumblick auf die Dächer und Türme der malerischen Insel. Ein wahrer Schatz. Die Altane ist vom Treppenhaus aus über eine Stiege zu erreichen.
Die Gewerbeeinheit und zwei der drei Wohnungen sind vermietet.
Die Mieteinnahmen, bei voller Vermietung, liegen bei 23.400€ im Jahr zzgl. Nebenkosten.

Die Wohnung im zweiten Obergeschoss und ein PKW Stellplatz werden frei und können dann sofort bezogen oder neu vermietet werden.

Eine tolle Gelegenheit um auf der Insel zu wohnen.

Zum Haus gehören zwei PKW Stellplätze im Hof.

Ein rundum perfektes Angebot in Lindau auf der Insel. Wir freuen uns Ihnen das Haus zu präsentieren. Terminabsprache unter 08331/60982380.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 223,00 m², vermietbare Fläche: 223,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Bayern