Rohdachboden zum Kauf 553.131 € 8 Zimmer 299 m²<br/>Wohnfläche 5.<br/>Geschoss Otawistr. 7-9 Wedding Berlin 13351

Rohdachboden zum Kauf
553131 €1.850 €/m²
8Zimmer
299 m²Wohnfläche
5.Geschoss
Otawistr. 7-9, Wedding, Berlin (13351)

Frau Jeannette Zentel-Schertlin

ADEN Immo GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

553131 €

1.850 €/m²

Provision für Käufer

7,14 % inkl. MwSt

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
5. Geschoss

Urbanes Wohnen für kreative Köpfe, Dachrohling, 298,99 m², 2 Aufzüge + Baugenehmigung, + Gewerkeangebot liegt vor!

Das schöne Wohn-und Geschäftshaus aus dem Jahr 1910 besteht aus einem Vorderhaus und zwei Seitenflügeln, die sich auf vier gepflegte Treppenhäuser verteilen. Das Gebäude verfügt über 33 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit. Der kleine Hof mit seiner Grünanlage bietet ausreichend Platz für Fahrräder. Eine Umgestaltung des Hofes ist geplant, sobald das Dachgeschoss zu zwei Wohnungen ausgebaut wurde.
Eine Umstrukturierung des Kellerbereichs ist ebenfalls geplant: In der Planung wurde jeder Wohnung ein eigenes Kellerabteil zugewiesen.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Die Otawistraße befindet sich im Bezirk Wedding in unmittelbarer Nähe zum beliebten Schillerpark und dem Volkspark Rehberge. Beide Standorte bieten einen hervorragenden Erholungs- und Freizeitwert. Der lebendige Kiez begeistert mit zahlreichen Bars, Restaurants, Cafés und Geschäften für den täglichen Bedarf.

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 298,99 m², 5 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Flughafen: 40.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.00, Distanz zur Autobahn: 5.00

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2023
Zustand der Immobilieprojektiert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.850 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.573 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.673 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Anbieter der Immobilie

ADEN Immo GmbHGewerblicher Anbieter

3 Jahre Partnerschaft

Frau Jeannette Zentel-SchertlinDein Kontakt

Profil

Online-ID: 2fsdq5x

Referenznummer: BO-OT-07-DG