Wohnung zum Kauf

39000 €39.000 €1.211 €/m²

Finanzierung ab 162 €/Monat

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1Zimmer

32,2m²

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Hartenstein, Hartenstein (08118)

Zu verkaufen ist ein 1-Zimmer-Appartment im beliebten Wohngebiet "Am Fischerberg".
Die Wohnung ist vermietet und befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 28 Wohneinheiten.
Das Objekt wurde ca. 1996 in Massivbauweise errichtet.

Die Mieteinnahmen betragen ca. 2.640 € netto p.a. (inkl. Stellplatz-Miete).
Das Hausgeld beträgt gegenwärtig 133,45 € inkl. der Instandhaltungsrücklage (18,88 €) im Monat.

Eine Instandhaltungsrücklage in Höhe von 1.601,45 € (Stand: 12/2021) ist vorhanden und geht auf den Käufer über.

Das Wohngebiet "Am Fischerberg" kann wohl als eines der schönsten Standorte Hartensteins bezeichnet werden.
Die Südhanglage bietet einen einzigartigen Blick auf die gegenüberliegenden Anhöhen des Westerzgebirges.
Alle wichtigen Versorgungseinrichtungen gibt es im nah gelegenen Ortskern oder direkt oberhalb des Wohngebietes (Netto, Penny).
Auf Grund der guten Verkehrslage kann die A 72 in weniger als 10min erreicht werden, sodass die nächsten Städte, wie Zwickau (12km), Aue (10km) und Chemnitz (18 km) zügig erreichbar sind.

Sonstiges Weitere Unterlagen und Informationen zum Objekt können wir Ihnen gern bei Interesse mitteilen.

Bitte senden Sie uns dazu eine vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage über das Immobilienportal oder unsere Homepage.

Einen Besichtigungstermin können wir telefonisch unter 03727 9444 235 mit Ihnen vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen das Haus persönlich zu zeigen.

Wir unterstützen Sie bei Ihrer Immobilienfinanzierung. Mit unseren verschiedenen Finanzierungsvarianten finden wir eine Lösung, die zu Ihren Bedürfnissen passt.

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Alle Angaben in den Exposés sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem jeweiligen Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Verbraucherinformation: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO
Die Europäische Kommission stellt unter http://ec.europa.eu/consumers/odr eine Plattform zur außergerichtlichen Online-Streitbeilegung (sogenannte OS-Plattform) bereit.

[URL="http://ec.europa.eu/consumers/odr"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen