Wohnung zum Kauf

159000 €159.000 €1.639,18 €/m²

Finanzierung ab 531 €/Monat

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4Zimmer

97 m²Wohnfläche

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Dillenburg, Dillenburg (35683)

Wohnen und leben in attraktiver Aussichtslage - das können Sie hier in dieser top gepflegten, herrschaftlichen und grundsoliden Villa am Dillenburger "Roter Berg".
In unmittelbarer Nähe zum Krankenhaus erwartet die großzügige Souterrain-Wohnung neue Bewohner, die gut in die bestehende Hausgemeinschaft mit drei weiteren Parteien passen.
Der Zugang zur Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des um 1913 erbauten Anwesens.
Eine eigene Treppe führt hinunter in den Flur, von dem aus sich alle Räumlichkeiten anschließen: Garderobenbereich, Gäste-Zimmer, Schlafzimmer, Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne, separates WC, Küche und das imposante Wohnzimmer mit separatem Essbereich.
Mit ihrer Größe von ca. 97 m² bietet die Wohnung ein gepflegtes und gediegenes Ambiente, das sich durch die klassisch zeitlose Ausstattung und die hohen Decken auszeichnet. Ergänzt wird die Fläche von der Waschküche, die zusätzlichen Platz zum Abstellen bereit hält.
Sowohl das Wohn- und Esszimmer als auch das Schlafzimmer sind zur Südseite mit der fabelhaften Aussicht zum gegenüberliegenden Schloßberg ausgerichtet. Von hier aus haben Sie Dillenburgs Wahrzeichen immer im Blick - eine Ansicht, die Sie sehr genießen werden!
In der Wohnung ist eine moderne und erst wenige Jahre alte Einbauküche vorhanden, die gerne übernommen werden darf.
Der große Garten des Hauses ist über eine Außentreppe von Ihrem neuen Wohnzimmer aus zugänglich und verspricht blickgeschützte Erholung und Entspannung mit Aussicht.
Ein jeweils separates Kellerabteil steht allen Bewohnern im Kellergeschoss zur Verfügung, hier ist auch die Heizungsanlage untergebracht. Zum Anwesen gehören zwei Garagenanlagen - die linke Hälfte der Doppelgarage rechts vom Haus ist der Wohnung zugeordnet und komplettiert das Angebot.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir besichtigen gerne mit Ihnen!

Dillenburg liegt in reizvoller Mittelgebirgslandschaft am Fuße des Rothaargebirges im nördlichen Teil des Lahn-Dill-Kreises und ist an die Bundesautobahn 45, die sogenannte "Sauerlandlinie", angeschlossen, über die das Rhein-Main-Gebiet und das Ruhrgebiet zu erreichen sind. Die Bundesstraßen 253 Richtung Frankenberg und 277 Richtung Wetzlar verlaufen ebenfalls durch Dillenburg. Die Stadt verfügt über sieben Stadtteile, insgesamt leben ca. 23.000 Einwohner hier.
Seit 2017 führt Dillenburg offiziell die Stadtnamensergänzung "Oranienstadt", die aufgrund der herausragenden Stellung Dillenburgs als Stammsitz der Oranier verliehen wurde.
Wilhelm von Oranien, der Befreier der Niederlande, ist der berühmteste Sohn der Stadt. Nach ihm wurde auch Dillenburgs imposantes Wahrzeichen, der Wilhelmsturm, benannt.
Dillenburg und seine Stadtteile verfügen über ein breites Spektrum unterschiedlichster Vereine, die umfangreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bieten. Zudem ist Dillenburg von Feldern und Wäldern umgeben, die das Wohnen und Leben hier so attraktiv machen.
Vorhanden sind u.a.:
- umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten
- Ärzte und Apotheken
- Grund- und weiterführende Schulen
- Kindergärten
- historische Museumsanlagen
- Bahnhof
- Autobahnanschlussstelle
- Sporteinrichtungen
- Krankenhaus und Pflegeeinrichtungen.

Sonstiges Die Angaben sind freibleibend und unverbindlich, sie erfolgen im Namen des Verkäufers, insoweit ist Irrtum vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Gewähr übernehmen.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
[URL="https://www.sparkassen.immo/vb-info"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, 4 Etagen, modernisiert: 2018