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Hotel zum Kauf
800000 €
9Zimmer
442 m²Grundstück
Neudörfl (7201)

Boom Living GmbH
Frau Ksenia Zollner
Boom Living GmbH

Preise

Kaufpreis
800000 €
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale und Ausstattung

  • möbliert
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Rentables Aparthotel in Neudörfl: 17% Rendite

Zum Verkauf steht ein attraktives Aparthotel in Neudörfl mit einer Nutzfläche von ca. 240 m², verteilt auf drei Stockwerke. 

Das Hotel bietet 9 Zimmer, die jeweils mit einem eigenen Bad mit Dusche und WC ausgestattet sind und Platz für insgesamt 18 Personen bieten. Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütlicher Frühstücksraum.

Im Kellergeschoss stehen 4 Kellerräume, ein Heizraum und ein WC zur Verfügung.

Durch den Ankauf der Immobilie, ergibt sich eine Rendite von min. 17%, abhängig vom eigenen Management. 

Das Aparthotel wird ohne Personalübernahme angeboten.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Investment und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

 

Bei dem Foto handelt es sich um ein Symbolfoto. 

 

Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <3.000m
Höhere Schule <4.000m
Universität <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <3.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Aparthotel in Neudörfl liegt ideal für Reisende, die die Ruhe einer Kleinstadt genießen und schnell in Wien sein möchten. Dank der Nähe zur Schnellstraße S4 und Autobahn A3 ist Wien in weniger als einer Stunde erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel bieten regelmäßige Verbindungen, und die Zugfahrt ins Wiener Stadtzentrum ist besonders bequem. Die Region um Neudörfl ist auch reich an Freizeitmöglichkeiten. Der Neusiedler See, bekannt für seine Wassersportangebote, ist schnell erreichbar. Ebenso laden die umliegenden Wälder zu Wanderungen und Radtouren ein, was den Standort besonders attraktiv für Natur- und Sportbegeisterte macht.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 240,00 m², Anzahl der Badezimmer: 9, Anzahl der separaten WCs: 9, Bundesland: Burgenland, 3 Etagen

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2012
  • Zustand der ImmobilieNeubau, gepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Anbieter der Immobilie

Boom Living GmbH
Boom Living GmbHGewerblicher Anbieter
Kärntner Straße 12, 1010 WIEN
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Partnerschaft
Frau Ksenia ZollnerDein Kontakt
Online-ID: 2fshs5r
Referenznummer: OBGC202408141141529184762c579c6
Boom Living GmbH
Frau Ksenia Zollner
Boom Living GmbH
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