Reihenendhaus zum Kauf

305000 €305.000 €2.242,65 €/m²

Finanzierung ab 1012 €/Monat

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136 m²Wohnfläche

471 m²Grundstück

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Dunsen, Eime (31036)

Dieses liebevoll sanierte Reihenendhaus bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in einem ruhigen Wohngebiet von Eime. Mit aktuell 3 Zimmern, einer voll ausgestatteten Küche, einem Wannenbad, einem Gäste-WC, einem ausbaufähigen Dachboden, einem Hobbykeller und einer Garage lässt dieses Haus keine Wünsche offen.
AUSSTATTUNG
Wohnfläche: ca. 136 m²
Grundstücksfläche: ca. 471 m²
Baujahr: Ursprünglich 1959, komplett saniert in 2012, Terasse inkl. neuer Überdachung aus 2023
Zimmer: 3
Küche: Voll ausgestattete Küche, kann vom Käufer übernommen werden
Badezimmer: Modernes Wannenbad mit Eckbadewanne
Gäste-WC: Ja
Dachboden: Ausbaufähig, bietet zusätzliches Potenzial
Keller: Hobbykeller, vielseitig nutzbar
Garage: Ja
HIGHLIGHTS
Sanierung 2012: Das Haus wurde umfassend saniert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Moderne Technik und hochwertige Materialien sorgen für ein zeitgemäßes Wohngefühl.
Voll ausgestattete Küche: Die Küche kann bei Interesse vom Käufer übernommen werden und ist im Kaufpreis inbegriffen.
Keller: Der geräumige Keller eignet sich ideal als Hobbyraum oder für zusätzlichen Stauraum.
Ausbaufähiger Dachboden: Der Dachboden bietet weitere Ausbaureserven und kann nach Ihren individuellen Vorstellungen gestaltet werden.
Garten: Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet genügend Platz für Freizeitaktivitäten.
GRUNDRISS
Erdgeschoss: Flur, Küche, Gäste-WC, großzügiges Wohn- Esszimmer mit Zugang zum Garten
Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Eckbadewanne und gefliester bodengleicher Dusche
Dachgeschoss: Ausbaufähiger Dachboden
Keller: Hobbykeller, Vorratsraum, Heizungsraum
ENERGIEAUSWEIS
Energiebedarfsausweis ist vom Eigentümer beantragt

Eime ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Hildesheim in Niedersachsen. Sie liegt etwa 40 Kilometer südwestlich von Hannover und 20 Kilometer westlich von Hildesheim, wodurch sie ideal zwischen städtischem Trubel und ländlicher Ruhe positioniert ist. Die Umgebung von Eime zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft aus, die von Wiesen, Feldern und kleinen Wäldern geprägt ist.
Eime ist bekannt für seine freundliche und offene Gemeinschaft. Die ruhige und naturnahe Umgebung kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten macht Eime zu einem idealen Wohnort für Familien, Paare und Senioren.

Sonstiges Beim Kauf der Immobilie fällt für den Käufer eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der ges. MwSt. an.
Haben Sie Fragen zu dem Gebäude oder möchten Sie einen Besichtigungstermin abstimmen, bin ich gerne für Sie über die angegebenen Kontaktdaten erreichbar.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage und ein persönliches Kennenlernen! Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, modernisiert: 2012