Einfamilienhaus zum Kauf

469000 €469.000 €2.132 €/m²

Finanzierung ab 1936 €/Monat

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8Zimmer

220 m²Wohnfläche

1.355 m²Grundstück

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Wiefelstede, Wiefelstede (26215)

In der reizvollen Parklandschaft Ammerland steht im südlichen Teil der Gemeinde Wiefelstede dieses charmante Komfort- Domizil mit Einliegerbereich zum Verkauf an. In zentraler und begehrter Wohngebietslage liegt diese Immobilie an einer besonderen Adresse auf einem eindrucksvollen und malerischen Gartengrundstück zur Größe von 1355 m². Das Wohnhaus unterteilt sich im Erdgeschoss in einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Panoramafenster und idyllischem Ausblick in die Gartenanlage, einen angrenzenden Kaminbereich, eine imposante Essdiele mit Treppenaufgang ins Obergeschoss, eine großzügige Wohnküche inkl. gepflegter Einbauküche mit Zugang in den geschützt liegenden wintergartenähnlichen Bereich, ein praktikabler Hauswirtschaftsraum, einen kühl gelegenen Hochkeller, Flurbereich, ein Schlafzimmer, ein Büro bzw. Gästezimmer. ein Duschbad mit begehbarer Dusche sowie Eingangsdiele mit Garderobenbereich. Weiterhin verfügt das Wohnhaus über einen Einliegerbereich mit vielfältiger Nutzungsmöglichkeit. Das kleine Einraum- Apartment mit separatem Zugang verfügt über eine Kochnische als auch über ein barrierefreies Bad mit begehbarer Dusche und bietet einen praktischen Rückzugsort oder einen privaten Arbeitsbereich. Die großzügige Immobilie würde sich daher bestens eignen für eine optimale Ergänzung aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die obere Etage des Wohnhauses bietet ein großzügiges Schlafzimmer mit Bad en Suite sowie Zugang zur zauberhaften Südwest-Loggia, ein weiteres Schlafzimmer ebenfalls mit Badzugang sowie Flurbereich. Dieses Immobilienangebot wird vorallem durch die besondere Raumgestaltung geprägt und bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Abgerundet wird dieses beeindruckende Immobilienangebot durch die idyllische, komplett eingezäunte Gartenanlage mit diversen Terrassenbereichen. Das Zentrum von Wiefelstede mit vielfältigen Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Ebenfalls sind die Residenzstadt Oldenburg als auch der bekannte Kur- und Ferienort Bad Zwischenahn in wenigen Autominuten zu erreichen. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich verzaubern.

Dieses gepflegte Komfort- Wohnhaus mit Einliegerbereich und gelungener Raumgliederung liegt in einer begehrten Wohngebietslage im Zentrum des Gemeindeortes Wiefelstede. Die Gemeinde Wiefelstede liegt in der reizvollen Parklandschaft Ammerland im Norden Niedersachsens und hat sich zu einem sehr beliebten Wohnort entwickelt.
Der südliche Teil der Gemeinde Wiefelstede grenzt unmittelbar an die Stadt Oldenburg, der nördliche Teil der Gemeinde befindet sich nur wenige Kilometer vom Jadebusen entfernt.

Fußläufig sind von der Immobilie, Schule, Kindergärten und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und andere Gesundheitsdienstleister erreichbar. Wiefelstede verfügt zudem über einladende Restaurants, mehrere Cafés und Sporteinrichtungen, die das Leben in Wiefelstede lebenswert machen. Darüber hinaus bietet es eine landschaftlich reizvolle Umgebung und ein sehr ansprechendes Radwegenetz. Wiefelstede gehört zur Parklandschaft Ammerland, ist aber zugleich aufstrebende Gemeinde am Rande der Residenzstadt Oldenburg, mit dem es auch durch den ÖPNV verbunden ist.

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Sonstiges: frei werdend