Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 535.180 € 4 Zimmer 107 m²<br/>Wohnfläche 372 m²<br/>Grundstück Halstenbek 25469

Monat
4Zimmer
107 m²Wohnfläche
372 m²Grundstück

Herr Gunnar Struckmeyer

Bauunternehmen Dirk Kage GmbH

Positiver Bauvorbescheid für Einfamilienhaus in Feldrandlage von Halstenbek

Für die Planung liegt bereits ein positiver Bauvorbescheid vor. Auf dem Grundstück werden insgesamt zwei Einfamilienhäuser errichtet.

Nutzen Sie die Chance, Ihr Haus nach Ihren Wünschen zu individualisieren. Viele Anpassungen im Grundriss und der Außengestaltung sind noch möglich.

Unser Star bietet mit seinem pfiffigen Grundriss viel Lebensraum für die Familie. Bereits die ungewöhnlich geschnittene Diele heißt Sie herzlich Willkommen. Die große Küche bietet als Treffpunkt viel Raum zum Kochen und für einen bequemen Essplatz. Von hier aus können Sie direkt in den Haustechnikraum. Ein schön geschnittener Wohn-Essbereich und ein Gäste-WC vervollständigen das EG. Im DG erwartet Sie ein geräumiges Bad sowie zwei Kinder- und ein behagliches Elternschlafzimmer.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Badewanne
Gäste-WC
Fenster: Kunststoff

Lage

Halstenbek (25469)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der als Wohngemeinde Hamburgs bekannte Ort Halstenbek liegt direkt an der A23 und an der Grenze zu Hamburg. Zusätzlich ist Halstenbek mit zwei S-Bahn-Stationen direkt im Hamburger Verkehrsnetz integriert. Gerade wegen dieser sehr guten Verkehrsanbindung genießt Halstenbek mit seinen ca. 16.500 Einwohnern eine hohe Attraktivität insbesondere bei jungen Familien aus der angrenzenden Metropole Hamburg. Die Gemeinde hat sechs Kindergärten bzw. Kindertagesstätten, drei Grundschulen, eine Gemeinschaftsschule und das Wolfgang-Borchert-Gymnasium im Ortsteil Krupunder. Einer hohen Wertschätzung erfreut sich ferner die seit 1994 in Halstenbek bestehende japanische Schule. Bekannt ist Halstenbek vor allem für die sogenannte "Wohnmeile Halstenbek", in welcher viele Einrichtungs- und Möbelhäuser, aber auch Unternehmen verschiedener anderer Branchen angesiedelt sind.
Das Grundstück ist sehr ruhig am Rande eines Feldes gelegen. Die nächste Bushaltestelle ist 300 m entfernt und der nächste Supermarkt in 8 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Das nächstgelegene Restaurant befindet sich 400 m entfernt vom Grundstück.

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, projektiert
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

535180 €

5.001,68 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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5.001,68 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.569 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.585 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Im oben genannten Preis ist das geplante Einfamilienhaus mit allen vorstehend aufgeführten Extras sowie dem Grundstück von ca. 372 m² enthalten.

Nicht enthalten sind: Die Ankaufkosten wie Grunderwerbsteuer (6,5 %), die Notar- und Gerichtskosten (ca. 2-3 %) sowie die Baunebenkosten.

Weiterhin sind nicht enthalten: Die Küche und die Gartenanlage.

Für ein Beratungsgespräch begrüße ich Sie in einem unserer Musterhäuser in Norderstedt oder Hohenlockstedt oder in unserem Büro in Hamburg-Harburg.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bauunternehmen Dirk Kage GmbHGewerblicher Anbieter

Kieler Straße 33 b, 25551 Hohenlockstedt

6 Jahre Partnerschaft

Herr Gunnar StruckmeyerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fsp956

Referenznummer: GS1881