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Wohnung zum Kauf
639900 €4.629,24 €/m²
4Zimmer
138,2 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Bad Wildbad, Bad Wildbad im Schwarzwald (75323)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Neubauer Immobilien GmbH
Herr Tobias Neubauer
Neubauer Immobilien GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
639900 €
4.629,24 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 1. Geschoss

Erleben Sie Ihren Wohntraum auf 138 m² mit Balkon

Ein echtes Highlight von Bad Wildbad ist das Projekt "The Hill". Genießen Sie Ihre exklusive Eigentumswohnung mit grandioser Aussicht über den Kurort und auf die saftig grünen Berge des Schwarzwalds.
Hier bieten großzügige 138 m², verteilt auf vier Zimmer, Platz für die ganze Familie.
Die Räume erstrahlen aufgrund der größtenteils bodentiefen Fenster in viel Tageslicht. Alle Wohnungen im Projekt "The Hill" verfügen im Erdgeschoss über eine Terrasse und in den darüberliegenden Etagenwohnungen über einen Balkon. Eine Fußbodenheizung sorgt im Winter für gleichmäßig verteilte Wärme, jeder Raum lässt sich dabei einzeln ansteuern. Auch ist in jeder Wohnung eine Smart-Home Grundausstattung verbaut.
Für genügend Stauraum ist in Ihrem neuen Zuhause mit einem Abstellraum inklusive Waschmaschinenanschluss und einer kleinen Abstellkammer neben dem Schlafzimmer gesorgt.
Mit Ihrem eigenen Tiefgaragenstellplatz hat die lästige Parkplatzsuche für Sie ebenfalls ein Ende. Außerdem verfügt jede Wohnung über einen abschließbaren Kellerraum.
Werfen Sie gerne auch einen Blick auf: www.thehill.info
Vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin und nutzen die Chance zum Kauf einer attraktiven und modernen Immobilie in Bad Wildbad! Wir freuen uns auf Sie und begleiten Sie auf Ihrem Weg zum glücklichen Immobilieneigentümer!

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Umgeben von den sanften Hängen des Schwarzwalds liegt Bad Wildbad in einer reizvollen Landschaft. Wer hier lebt, profitiert vom milden Klima und der guten Luft eines Kurorts gepaart mit dem unkomplizierten Alltag einer Kleinstadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie quasi um die Ecke, Pendler haben es nicht weit zur Bahn-Haltestelle und Familien mit Kindern können auf ein breites Angebot an Bildungs- und Betreuungsmöglichkeiten zurückgreifen. Der Freizeitwert von Bad Wildbad und Umgebung ist außergewöhnlich. In der Stadt lädt der alte Kurpark zu geruhsamen Spaziergängen ein, während sich das Palais Thermal zum Entspannen beim Baden oder Saunieren anbietet. Wer es sportlicher mag, nutzt die Berge zum Wandern, Mountainbiken oder Downhill-Fahren. Trotz seiner idyllischen, ruhigen Lage im Schwarzwald ist Bad Wildbad bestens erschlossen. Mit der Bahn gelangen Sie schnell und bequem nach Pforzheim oder Karlsruhe, wo das bunte Großstadtleben lockt.

Weitere Informationen

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Durchblick im Finanzierungsdschungel: Wir arbeiten mit in der Region ansässigen Finanzierungspartnern. Gerne stellen wir die Kontakte her und helfen Ihnen bei der Vorbereitung des Bankgesprächs!
Neubauer Immobilien GmbH
Tel.: 07083 50849-40
Mail: info@neubauer-immo.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 4.00, Distanz zum Gymnasium: 0.70, Distanz zur Autobahn: 15.00, Distanz vom Zentrum: 0.20

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerPellets

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.629,24 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.297 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.773 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Neubauer Immobilien GmbH
Neubauer Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Obere Bergstraße 16, 75335 Dobel
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Tobias NeubauerDein Kontakt
Online-ID: 2fsqg5t
Referenznummer: NI24411
Neubauer Immobilien GmbH
Herr Tobias Neubauer
Neubauer Immobilien GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen