Grundstück zum Kauf

858000 €858.000 €780 €/m²

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1.100 m²Grundstück

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Oberweikertshofen, Egenhofen (82281)

Das Grundstück liegt in dörflich-charmanter Lage, mitten in der Natur von Wiesen und Feldern umgeben.
Es ist bebaubar nach §34 mit Einfamilien-, Doppel- oder Reihenhäusern. Auch ein kleines Mehrfamilienhaus wäre möglich.
Es liegt als Beispiel eine Bauvorplanung für 4 Doppelhaushälften (je ca. 130m² Wfl. mit Garagen und Stellplätzen vor).

Im nördlichen Landkreis von Fürstenfeldbruck ist Oberweikertshofen ein Ortsteil der Gemeinde Egenhofen (ca. 3.542 Einwohner).
Die in wenigen km entfernten Gemeinden Maisach und Mammendorf haben S-Bahn-Anschluss und die Autobahn München-Stuttgart mit Anschluss zur A99 ist in ebenso in wenigen Autominuten erreichbar.

Sonstiges Das bestehende Gebäude im Stile eines Bauernhauses ist noch bis zum Frühjahr 2025 bewohnt. Ein Abriss wäre auf Grund von hohem Renovierungsbedarf vorgesehen.
Ein Energieausweis ist für den
Altbestand vorhanden:
Einfamilienhaus, freistehend
Erstellt: 12.02.2024
Gültig bis: 12.02.2034
Bedarfsausweis: 406Kwh, F,
Baujahr: 1963,
Baujahr Wärmeerzeuger: 2008, Wesentliche Energieträger für Heizung und Wasser: Heizöl + Holz Besichtigungstermine Bei weiterem Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht. Gerne erhalten Sie dann weitere Informationen (bitte teilen Sie uns mit Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten mit).