Mehrfamilienhaus zum Kauf  ·  

provisionsfrei

649000 €649.000 €3.415,79 €/m²

Finanzierung ab 2057 €/Monat

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6Zimmer

190 m²Wohnfläche

871 m²Grundstück

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Dietersdorf, Schwabach (91126)

Liebevoll gepflegtes 2-Familienhaus, mit einer Wohnfläche von 190m² erbaut auf einem schönen großen Grundstück von 871m².
Das in massiverer Bauweise errichtetes Haus, ist so aufgeteilt, dass es sowohl zwei Familien oder einer Großfamilie genügend Platz bietet.
Die Möglichkeit das Objekt als Einfamilienhaus zu nutzen, und ein Teil zu vermieten, macht das Anwesen besonders attraktiv.
Im Haus befinden sich zwei Abgeschlossene Wohnungen ,zur oberen Wohnung gehört das ausgebaute Dachgeschoss, zur unteren Wohnung gehört ein großes Zimmer im Kellergeschoss.
Im Wohnzimmer befindet sich ein schöner Kaminofen, jede Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet.
Das Haus wurde in den letzten Jahren renoviert und modernisiert.
Bäder, Fußböden, Heizung und Fenstern wurden erneuert.
Es wurden qualitativ hochwertige Fenster mit zweifach und dreifach-Verglasung eingebaut.
Der Balkon wurde saniert und ein neues Edelstahl-Geländer montiert.
Auf dem Grundstück befindet sich eine Doppel und eine Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb, ein Gerätehaus ein Gartenpavillon und ein Brunnen mit einem kleinen Teich,
sogar ein kleiner Bach (keine Überschwemmungsgefahr) durchquert das Grundstück.
Neuer Gartenzaun aus dekorativem Stein und Edelstahl.
(Keine Makleranfragen erwünscht!)

Dieses Großzügige Zweifamilienhaus liegt im ruhigen und familienfreundlichen Ortsteil Dietersdorf, ca. 10 Minuten vom Schwabacher Stadtzentrum entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Einrichtungen, Kindergarten und Grundschule befinden sich im nahgelegenen Stadtteil Wolkersdorf.
Des Weiteren sind weiterführende Schulen sowohl in Schwabach als auch im nahgelegenen Nürnberg Eibach vorhanden.
Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es, schnell die umliegenden Regionen zu erkunden.
Das Nürnberger Zentrum ist ca. 12 km und der Nürnberger Flughafen ca. 18 km entfernt.
Der nächste S-Bahn-Anschluss befindet sich in Katzwang-Nürnberg (ca. 3,5 km entfernt) der Bus fährt mehrmals täglich.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert