Einfamilienhaus zum Kauf 219.000 € 4 Zimmer 102 m²<br/>Wohnfläche 726 m²<br/>Grundstück Nordend Eberswalde 16225

Monat
4Zimmer
102 m²Wohnfläche
726 m²Grundstück

Herr Manfred Schröder

Manfred Schröder Versicherungs- und Immobilienmakler e. Kfm.

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Charmantes Einfamilienhaus in beliebter Wohngegend von Eberswalde

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer gewachsenen Siedlung und bietet Ihnen und Ihrer Familie alles, was das Herz begehrt. Die attraktive Lage in einer beliebten Wohngegend von Eberswalde verspricht ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld.
Die Immobilie verfügt über eine geräumige Garage, ideal für Fahrzeuge und handwerkliche Projekte. Direkt neben der Garage lädt eine überdachte Terrasse zum Entspannen ein. Das Haus ist voll unterkellert und bietet zusätzlich eine Garage im Keller - perfekt für zusätzlichen Stauraum oder weitere Fahrzeuge. In nur fünf Gehminuten erreichen Sie den O-Bus, der Ihnen eine bequeme Anbindung an das Stadtzentrum und den Bahnhof bietet.
Im Erdgeschoss finden Sie eine Veranda, einen geräumigen Flur, eine Küche, ein gemütliches Wohnzimmer und ein Esszimmer, sowie das Bad. Das Obergeschoss bietet zwei Schlaf- oder Wohnräume. Der Keller umfasst einen Heizungsraum, einen Vorratsraum und eine Garage.
Die verbauten Kunststofffenster sind mit Rollläden versehen. Das Haus hat eine solide Bausubstanz, erfordert jedoch umfassende Sanierungsarbeiten. Dies umfasst u.a. Sanitäranlagen, Elektrik, Heizung sowie das Dach.
Mit ca. 100 m² Wohnfläche im Erd- und Dachgeschoss und zusätzlichen ca. 60 m² im Keller finden Sie hier ausreichend Platz für Ihre Familie (3-4 Personen) und Ihre Hobbys. Das großzügige Grundstück bietet mit 726 m² vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Garten und Freizeit. Das gepflegte Umfeld und die ausgebaute Anliegerstraße machen diese Immobilie zusätzlich attraktiv.
Dieses Haus bietet eine ausgezeichnete Grundlage, um Ihre Renovierungsideen zu verwirklichen und es nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die kurzfristige Übernahme ist möglich.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Einfamilienhaus persönlich vorzustellen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
voll unterkellert
Kabelanschluss

Lage

Nordend, Eberswalde (16225)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Eberswalde, die Kreisstadt des Landkreises Barnim, liegt etwa 50 Kilometer nordöstlich von Berlin im schönen Brandenburg. Eingebettet in die waldreiche Landschaft des Naturparks Barnim, trägt Eberswalde den Beinamen "Waldstadt". Mit rund 40.000 Einwohnern bietet die Stadt eine ideale Mischung aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen.

Historisch geprägt durch den industriellen Aufschwung im 19. Jahrhundert, hat Eberswalde seinen Charme bewahrt. Besonders sehenswert ist der Marktplatz mit dem Paul-Wunderlich-Haus, das als Verwaltungszentrum und kultureller Veranstaltungsort dient. Auch das älteste funktionsfähige Schiffshebewerk Deutschlands in Niederfinow ist ein beliebtes Ausflugsziel.

Die Stadt ist bekannt für ihre grünen Oasen wie den Stadtpark am Weidendamm und den Forstbotanischen Garten, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Der nahegelegene Oder-Havel-Kanal bietet Radfahrern und Wanderern malerische Routen.

Wirtschaftlich zeichnet sich Eberswalde durch kleine und mittelständische Unternehmen in Umwelttechnologie, Forstwirtschaft und Tourismus aus. Die Hochschule für nachhaltige Entwicklung Eberswalde (HNEE) bietet innovative Studiengänge und Forschung im Bereich Nachhaltigkeit.

Eberswalde verfügt über eine gute Infrastruktur. Die Stadt ist durch die Bahnstrecke Berlin-Stralsund und die Autobahn A11 bestens an Berlin und die Ostseeküste angebunden. Öffentliche Verkehrsmittel und ein gut ausgebautes Straßennetz erleichtern die Fortbewegung.

Familien schätzen das breite Bildungs- und Betreuungsangebot in Eberswalde. Zahlreiche Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sorgen für eine umfassende Versorgung. Ein vielfältiges Kultur- und Sportangebot bietet für alle Altersgruppen attraktive Möglichkeiten.

Eberswalde bietet eine hohe Lebensqualität durch die Kombination von städtischem Komfort und naturnaher Umgebung. Die Stadt ist ideal für Menschen, die das Leben in einer freundlichen Stadt mit einem reichen kulturellen Umfeld mögen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1956
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

219000 €

2.147,06 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis vom Käufer

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
2 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.147,06 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.083 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.213 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Immobilienanfragen (mit Name, Vorname, Adresse und Telefonnummer) bearbeiten können. Wir sind stets bemüht, alle Informationen zum Objekt so genau wie möglich darzustellen. Da wir sämtliche Angaben vom Anbieter oder von Dritten erhalten, können wir jedoch keine Garantie für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen. Jedem Interessenten bieten wir die Möglichkeit,
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der Richtigkeit und Aktualität der Angaben zu überzeugen.
Irrtümer und Fehler, Zwischenverkauf und Vermietung behalten wir uns vor.

Kontaktdaten/Impressum:
Manfred Schröder Versicherungs¬- und Immobilienmakler e.Kfm.
Eisenbahnstr. 85
16225 Eberswalde
Telefon: 03334 ¬ 23055
Telefax: 03334 ¬ 238911
Mobil: 0162 ¬ 622 0524
E-Mail: info@immo-¬schroeder-¬partner.de
Homepage: http://www.immo-¬schroeder¬-partner.de
Aufsichts¬- und ausstellende Behörde für Erlaubnisinhaber nach § 34c GewO
Gewerbe¬/Ordnungsamt Eberswalde, Breite Straße 41 ¬ 44, 16225
Eberswalde, Telefon: 03334 ¬ 640
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Zwei¬ und Mehrfamilienhäusern, Grundstücken und Wohnungen. Stichworte Nutzfläche: 164,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Zustand nach Vereinbarung

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Anbieter der Immobilie

Manfred Schröder Versicherungs- und Immobilienmakler e. Kfm.Gewerblicher Anbieter

Eisenbahnstr. 85, 16225 Eberswalde

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Impressum Profil

Online-ID: 2fsua58

Referenznummer: 256