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Rautenberg Real Estate

Herr Lutz Rautenberg

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Charmantes Einfamilienhaus in Lohausen

775.000 €

Kaufpreis

161 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

629 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

40474 Düsseldorf

(Lohausen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

775.000 €

Provision für Käufer

3% inkl. MwSt.
Siehe Sonstiges!

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Lage

Die Immobilie liegt auf halbem Weg zwischen dem Lantz´schen Park und dem ISD Sportverein. Ein attraktives Einzelhandels- und Dienstleistungsangebot finden Sie im nahegelegenen Ortskern von Lohausen oder im nur wenige Minuten entfernten Kaiserswerth. Die naturnahe Umgebung ist für diverse Freizeitaktivitäten prädestiniert...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1952

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt
voll unterkellert, Dach ausgebaut
Terrasse, Garten, Balkon, Wintergarten
Stellplatz: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Teppichboden
Fenster: Kunststofffenster
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

Gebäudetyp

Wohngebäude

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Anfang der 1950er Jahre auf einem nach Süden ausgerichteten Grundstück in Massivbauweise errichtete, voll unterkellerte Einfamilienhaus bietet im Erdgeschoss und Dachgeschoss rund 161 m² Wohnfläche.
Später wurde eine Garage gebaut und eine Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung installiert. Im Jahr...

Ausstattung

Im Hochparterre betreten Sie zunächst die mit Solnhofener Platten ausgelegte Diele. Hier befinden sich das moderne Duschbad und die Garderobe, ein Zugang zur Küche sowie die Treppe ins Dachgeschoss. Die Diele führt in den großzügigen zentralen Wohnraum mit großen Panoramafenstern zum Garten und einem offenen Kamin. Seitlich...

Weitere Informationen

Sonstiges
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 3% inklusive Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis an die Firma Rautenberg Real Estate zu bezahlen. Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Auskünften des Auftraggebers, daher übernehmen wir für deren...