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Büro-/Praxisfläche zur Miete · provisionsfrei
9,37 Euro pro Quadratmeter
5Zimmer

Sparkasse Elbe-Elster in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
Sparkasse Elbe-Elster in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
Frau Ina Ferchof
Sparkasse Elbe-Elster in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Praxis- / Gewerbeeinheit zu vermieten

Hier sind Sie mittendrin im Leben und Arbeiten von Finsterwalde.
Die zu vermietende Gewerbeeinheit liegt zentrumsnah. Sie ist nur ein paar Gehminuten vom Markt entfernt und auch mit dem Bus gut zu erreichen.

Im Erdgeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses bietet dieses Gewerbeeinheit auf ca. 148 m² 5 separate Zimmer, eine Teeküche, eine Garderobe , eine Sanitäranlage, Flur und Terrasse.
Die fast barrierefreien Räumlichkeiten können als Büro oder Praxis genutzt werden. Der beigefügte Grundriss bietet Ihnen einen ersten Überblick.

PKW Stellplätze stehen in der näheren Umgebung ausreichend zur Verfügung. Parkplätze für das Ein- und Aussteigen befindet sich direkt vor dem Hauseingang.

Sie können hier Ihre Praxis in einer der besten Lagen von Finsterwalde etablieren!

Gern zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten und Ihre Nutzungsmöglichkeiten vor Ort.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Einbauküche, Teeküche
  • Garten
  • Terrasse
  • Kabelanschluss
  • voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Finsterwalde, Finsterwalde (03238)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Sängerstadt Finsterwalde ist mit 16.500 Einwohnern die größte Stadt im Landkreis Elbe-Elster. Aus einer Burleske entnommen ist der Schlager »Wir sind die Sänger von Finsterwalde« bundesweit bekannt. Das beliebte Sängerfest lockt alle zwei Jahre bis zu 100.000 Besucher hierher.

Doch Finsterwalde hat mehr zu bieten: eine architektonisch vielfältige Altstadt, die historische Schlossanlage, den Sportpark oder die Bürgerheide mit Tierpark und Quellmoor. Eingebettet in Kiefernwälder und Wiesenlandschaften ist Finsterwalde das westliche Eingangstor zum Lausitzer Seenland und durch die attraktive Lage im Städtedreieck Berlin-Dresden-Leipzig auch infrastrukturell gut angebunden.

Alle notwendigen Alltags- sowie Freizeitaktivitäten wie Kita, Schule, Schwimmhalle, Kultur und Versorgung sind in und um Finsterwalde gut erreichbar vorhanden. Im Besonderen ist hier die Ende 2022 eröffnete Stadthalle "Kulturweberei" zu nennen, deren Programm für jeden Geschmack ganzjährig eine reichliche Auswahl zu bieten hat.

Der Bahnhof liegt ebenfalls nur ca. 10 Gehminuten entfernt. Für Zugreisende gibt es eine nahezu perfekte Bahnverbindung nach Berlin. Eine

Direktverbindung steht in Richtung Leipzig zur Verfügung. Diese Strecke dauert nur 1,15 Stunden und bietet täglich im 2-Stunden-Takt die Hin-und Rückreise.

Der Autobahnanschluss Berlin - Dresden ist in ca. 15 Autominuten zu erreichen.

Zusammengefasst: ein attraktiver Standort mit

Energie und Bauzustand

Bj. Wärmeerzeuger 2010

  • Baujahr1900
  • HeizungsartEtagenheizung

Preise

Warmmiete
1540 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
1390 €
9,37 €/m²
Nebenkosten
150 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
4.170,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.390,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Haftung
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Information gemäß § 36 VSBG:
Die Sparkasse Elbe-Elster handelt in der Immobilienvermittlung in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH, Am Luftschiffhafen 1, 14471 Potsdam. Die LBS IMMOBILIEN GMBH ist weder bereit noch
verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen. Stichworte Gesamtfläche: 148,30 m², Balkon-Terrassen-Fläche: 14,00 m², Anzahl der Tagungsräume: 2, Bundesland: Brandenburg, modernisiert: 2019 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Elbe-Elster in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
Sparkasse Elbe-Elster in Vertretung der LBS Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Berliner Straße 43, 03238 Finsterwalde
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Partnerschaft
Frau Ina Ferchof
Frau Ina FerchofDein Kontakt
Online-ID: 2fsxs5s
Referenznummer: IF-3506
Sparkasse Elbe-Elster in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
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Frau Ina Ferchof
Sparkasse Elbe-Elster in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen