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Ladenfläche zur Miete
Salzburg, Salzburg (5020)

Vorderegger Developments GmbH
Vorderegger Developments GmbH
Herr Fabian Vorderegger
Vorderegger Developments GmbH

Preise

Preis auf Anfrage
Provision für Mieter
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Kaution
keine Angabe

Merkmale und Ausstattung

  • September
  • teilweise möbliert
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
  • Raumaufteilung flexibel
  • Erdgeschoss
  • Teeküche
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Überwachungskamera

Geschäftslokal in EKZ Salzburg-Mitte - Preis auf Anfrage

LAGE

Das zu vermietende Geschäftslokal befindet in einem Einkaufszentrum direkt an der Münchner Bundesstraße in Salzburg-Liefering. In diesem Einkaufszentrum befinden sich zusätzlich noch ein Supermarkt, eine Apotheke uvm.. Das Geschäftslokal befindet sich in einer stark frequentierten Gegend und bietet Ihnen eine ideale Verkehrsanbindung. Egal ob Sie mit dem Bus, dem Zug oder dem Auto anreisen, Sie und Ihre Kunden werden immer bequem und schnell zu Ihrem Geschäft gelangen. Der Autobahnanschluss ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht es Ihren Kunden, aus allen Richtungen problemlos zu Ihnen zu finden.

OBJEKT

Diese einzigartige Immobilie bietet alles, was Sie für Ihren Einzelhandel benötigen. Mit einer Gesamtfläche von 108,73m² im Erdgeschoss eines modernen Einkaufszentrums in der begehrten Lage von Salzburg, ist diese Immobilie die perfekte Wahl für Ihr Geschäft. Derzeit wird die Fläche als Friseursalon genutzt und wäre ab September zur Verfügung. Das Objekt selbst bietet eine Vielzahl von Parkmöglichkeiten, sodass Ihre Kunden keine Schwierigkeiten haben werden, einen Parkplatz zu finden.  Durch die großen Schaufensterfronten ist die Einheit lichtdurchflutet und bietet Ihnen eine perfekte Präsentationsfläche für Ihr Unternehmen. Ein zusätzliches Mitarbeiter WC befindet sich im 1.Stock der Liegenschaft. Preis auf Anfrage

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Weitere Services

Lage

- Zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung
- Umgebung mit vielen Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten
- Ruhige und gepflegte Nachbarschaft
- In der Nähe von Grünflächen und Parks
- Gute Infrastruktur und Versorgungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://vorderegger.org/"]Website[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 108,73 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Salzburg, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Sonstiges: Kabelkanäle

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Anbieter der Immobilie

Vorderegger Developments GmbH
Vorderegger Developments GmbHGewerblicher Anbieter
Forellenweg 3, 5020 Salzburg
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Fabian Vorderegger
Herr Fabian VordereggerDein Kontakt
Online-ID: 2ft2f58
Referenznummer: OBGC202401100949414742828b1c783
Vorderegger Developments GmbH
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Herr Fabian Vorderegger
Vorderegger Developments GmbH
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