Wohnung zur Miete

1620 €1.620 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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4,5Zimmer

133 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Bergstraße 8/2, Rippolingen, Bad Säckingen (79713)

Diese exklusive Dachgeschosswohnung liegt im Ortsteil Rippolingen, der zur Bad Säckingen (mehr als 17.000 Einwohner) gehört. Die Kurstadt liegt am Hochrhein – 35 Kilometer flussaufwärts von Basel. Auf rund 550 Metern über dem Meeresspiegel verzaubert der Ortsteil am südlichen Rand des Naturparks Südschwarzwald, durch seine idyllische Lage, seine wohltuende Ruhe und seine atemberaubende Fernsicht. Von der Wohnung aus können Sie bei schönem Wetter den Blick auf die beeindruckenden Schweizer Alpen und das Jura genießen.
Schule, Kindergarten und diverse andere Einrichtungen befinden sich in Rippolingen, das mit seiner wald- und wiesenreichen Umgebung ein wahres Naturerlebnis ist. Das gilt auch für die Wohnung. Die Aussichten aus den Fenstern und vom riesengroßen, vollüberdachten Balkon aus gehen stets in die Natur.
Ebenfalls ein Pluspunkt dieser Top-Wohnung: die Nähe zur mittelalterlichen Altstadt von Bad Säckingen. Die malerische Kurstadt ist in nicht einmal fünf Fahrminuten zu erreichen und lockt mit der idealen Mischung aus Ruhe, Unterhaltung und Freizeitprogrammen. Hier gibt es neben Kitas und Schulen, die verschiedene Bildungsstufen und erweiterte Betreuungszeiten anbieten, auch diverse Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Apotheken, sehenswerte Parkanlagen - u. a. mit dem bekannten Trompeterschloss – sowie eine direkte Anbindung zur Bahn. Bad Säckingen verspricht jugendlichen Charme gepaart mit viel Tradition.
Durch ihre Winkel und Gassen, Treppen und Brunnen, Türme und Tore und die älteste Holzbrücke Europas ist die längst versunkene Romantik in Bad Säckingen bis heute allgegenwärtig. Im Jahr 2003 wurde die alte Waldstadt beim Wettbewerb Entente Florale darüber hinaus zu einer der fünf schönsten Städte Europas gekürt. Das Besondere: Von Bad Säckingen ist es über den beschaulich dahinfließenden Rhein nur ein Katzensprung zur benachbarten Schweiz mit seinem Kanton Aargau.

Wohnung Im Rippolinger Oberdorf vermieten wir eine traumhafte Dachgeschosswohnung (ca. 133 Quadratmeter) in perfekter Lage. Sie ist auf höchstem Komfort und Niveau ausgestattet und besticht durch eine einzigartige Privatsphäre. Es handelt sich hierbei um viereinhalb Zimmer, die ab dem 1. November 2024 bezogen werden können.
Bei der großzügigen und offen gehaltenen Wohnung mit sonnenverwöhntem, nicht einsehbarem Süd-Balkon stehen Architektur und Innovation an oberster Stelle. Die Wohnung ist Bestandteil zweier moderner Mehrfamilienhäuser, die über zwei beziehungsweise drei Etagen sorgsam und designorientiert geplant worden sind und von qualifizierten Handwerksbetrieben aus der Region erstellt wurden.
Mittelpunkt dieser wunderschönen Wohnung ist die tolle, stylische Küche von Hersteller rational in Betonoptik. In ihr warten verschiedene Miele-Geräte (u. a. ein Backofen, eine Mikrowellen-Backofenkombi sowie eine Wärmeschublade) auf die neuen Mieter.
Das Plus dieser 4,5-Zimmer-Wohnung: Klare Linien und Grundrisse, die durch die großen Fenster grenzenlos scheinen, werden garniert mit einem beeindruckenden Panorama auf die Schweizer Alpen und das Jura. Daneben lässt die Architektur, die sich hervorragend in die bereits bestehende Bebauung und Landschaft einfügt, und die hochwertigen Materialien ein edles Ambiente und eine einzigartige Atmosphäre entstehen. Qualität, die man spürt, sieht und erlebt. Durch die Bauweise und Gebäudetechnik nach KfW-Effizienzhaus 55 werden die Anforderungen der Energieeinsparverordnung (EnEV) 2014 erfüllt, was sich nachhaltig in niedrigen Verbrauchs- und Unterhaltungskosten niederschlägt.
Neben zwei großzügigen Zimmern, die einerseits als Kinderzimmer, andererseits auch als Gäste-, Arbeitszimmer oder Raum für das Homeoffice genutzt werden können, ist auch das Schlafzimmer mit seiner perfekt ausgestatteten Ankleide (Einbauschrank mit mehr als viereinhalb Meter Höhe) ein Highlight dieser exklusiven Dachgeschosswohnung. Dieses hat einen leicht hochflorigen Teppich, der wunderbar zu belaufen ist. Ein Kinderzimmer hat auch noch einen geräumigen Einbauschrank im Kniestockbereich, den Sie als Mieter nutzen können.
Das Bad und das Gäste-WC sind nicht nur mit luxuriösen Armaturen von AXOR versehen worden, sondern haben auch farblich passende Waschtische samt Unterschränken, die ebenfalls höchsten Ansprüchen genügen. Im Gäste-WC befindet sich zusätzlich noch ein elektrischer Handtuchwärmer.
Abgerundet wird die Wohnung durch einen mit Regalen ausgestatteten Hauswirtschaftsraum, in dem Ihre Waschmaschine, Ihr Trockner sowie ggf. auch eine weitere Gefriertruhe ausreichend Platz haben. Daneben steht Ihnen ein großes Kellerabteil zur Verfügung.
Bequem parken Sie auf dem privaten Gemeinschaftshof in Ihrer angemieteten Garage, die über ein elektrisches Sektionaltor verfügt. Von dort haben Sie nur ein paar Schritte zum Hauseingang. Über den komfortablen Aufzug erreichen Sie dann direkt die Wohnung. Sonstiges - Qualität der Ausstattung: luxuriös
- Garage mit elektrischem Sektionaltor und Steckdose sowie Extra-Licht
- Energieausweis: liegt vor
- Besichtigungstermine nach Anfrage Aufteilung der Wohnung Anzahl der Schlafzimmer: 1
Anzahl der Badezimmer: 1
Anzahl der Kinder- bzw. Arbeitszimmer: 2
Anzahl Hauswirtschaftsraum: 1
Anzahl Küchen-/Ess- und Wohnbereich: 1
Anzahl WC: 1
Anzahl der Kellerabteile: 1
Anzahl Garage: 1
Bei Bedarf kann auch ein Außenstellplatz angemietet werden. Zimmergrößen Kochen/Essen: 16,23 m²
Kind I: 12,25 m²
Kind II: 12,40 m²
Bad: 6,23 m²
Schlafen/Ankleide: 19,46 m²
Gäste-WC: 2,09 m²
Wohnen: 36,40 m²
HWR: 4,48 m²
Flur: 13,66 m²
Balkon: 9,21 m²
(reale Balkonfläche 27,86 m²) Besichtigungen Da die Wohnung noch bewohnt ist, müssen die Besichtigungstermine mit den Eigentümern vereinbart werden. Senden Sie uns einfach eine Anfrage per E-Mail mit Angabe Ihrer Telefonnummer an info@fdimmobilien.com oder nutzen Sie den Antwortbutton auf dieser Immowelt-Anzeige. Bitte beachten Sie, dass wir bei konkretem Interesse für eine Anmietung auf eine Schufa-Auskunft sowie auf Gehalts- und Einkommensnachweise bestehen.
Wir freuen uns auf Ihr Interesse. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend