Wohnung zum Kauf

529000 €529.000 €3.702,67 €/m²

Finanzierung ab 2154 €/Monat

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5Zimmer

142,9 m²Wohnfläche

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Innenstadt - südl. der Bodmanstraße, Kempten (87439)

Eine einzigartige Gelegenheit, eine gepflegte Dachgeschosswohnung, die sich in der begehrten Frühlingsstraße im Herzen von Kempten befindet, zu erwerben.

Die Wohnung befindet sich in einem 1993 sorgfältig sanierten Gründerzeithaus aus dem Jahr 1850. Genießen Sie das durchdachte Raumkonzept mit hellen und großzügigen Wohnräumen.

Der Zugang zur Wohnung gestaltet sich äußerst komfortabel: Nutzen Sie entweder das einladende, lichtdurchflutete Treppenhaus oder fahren Sie bequem mit dem Aufzug direkt bis vor Ihre Eingangstür.

Auf 143 Quadratmetern Wohnfläche erwartet Sie ein wahres Wohnparadies. Doch damit nicht genug - der Dachboden, welcher ausschließlich von Ihnen genutzt wird, bietet auf über 60qm Nutzfläche Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse.

Einige Highlights dieser exklusiven Immobilie umfassen eine Fußbodenheizung in allen Räumen, eine großzügige Süd-West-Dachterrasse und eine Einzelgarage, die das Wohnangebot perfekt abrunden.

Die Wohnung wurde laufend modernisiert und instand gehalten. So wurden z.B. 2010 die WCs, Thermostate und Küchenarmaturen getauscht und 2022 der komplette Terrassenboden, die Schiebetüren zur Terrasse sowie auch eine neue Dampfdusche verbaut.

Neugierig geworden?
Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme und einen baldigen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Diese Wohnung bietet eine unschlagbare Lage im Herzen der Stadt. Alles ist fußläufig bequem erreichbar.

Egal ob Sie die belebte Innenstadt erkunden möchten oder nach Ruhe und Entspannung suchen, diese Adresse bietet Ihnen beides. Genießen Sie die kurzen Wege zu den zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés, die Kempten zu bieten hat. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt, direkt vor Ihrer Haustür.

Sonstiges Tipp-Provision!!
Sie kennen jemanden, der seine Immobilie veräußern möchte? Wir sind ständig für unsere Kunden auf der Suche nach geeigneten Objekten. Bei erfolgreicher Vermittlung und Vertragsabschluss zahlen wir Ihnen als Dankeschön eine Tipp-Provision! Nähere Informationen auf Anfrage.

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter
Tel.: +49 (0)151 54671358 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Allgäu GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten.

Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Wir bereiten die Objekte nach bestem Wissen und Gewissen für Sie auf.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte Fahrradraum, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,40 m², Bundesland: Bayern Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen