Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 778.186 € 7 Zimmer 170 m²<br/>Wohnfläche 264 m²<br/>Grundstück Roßwälden Ebersbach an der Fils / Roßwälden 73061

Monat
7Zimmer
170 m²Wohnfläche
264 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

gut Immobilien GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

"Ein Wohntraum auf 2 Ebenen in direkter Randlage" Großes EFH in Ebersbach

In einer sehr schönen, familienfreundlichen Lage im kleinen Neubaugebiet von Ebersbach-Roßwälden haben wir für Sie dieses moderne Einfamilienhaus (9,52 x 10m) mit 170 m² Wohnfläche und 7 Zimmern geplant. Wohnen auf 2 Ebenen. Ihre Wünsche in der Aufteilung können noch berücksichtigt werden.

Haus 2:

Im Eingangsbereich befindet sich eine geräumige Diele mit Garderobenbereich, sowie ein Gästeduschbad/WC. Außerdem ist auf dieser Ebene ein praktisches Arbeitszimmer fürs Homeoffice oder Gästezimmer geplant. Vom Eingangsbereich betreten Sie den lichtdurchfluteten Wohn-/Ess- und Kochbereich mit offener Küche. Auf rund 48 m² haben Sie und Ihre Familie hier ausreichend Platz mit hoher Wohnqualität. Viel bodentiefe Verglasung sorgt für helle Lichtverhältnisse und einen Raum zum Wohlfühlen.

Vom Wohn-/Essbereich gelangen Sie auf die Südterrasse und in den Südgarten. Hier können Sie die Sonne bis in die Abendstunden genießen und entspannen. Und die Kinder haben genügend Platz zum Spielen.

Eine Etage höher, im Obergeschoss, stehen Ihnen 4 helle und sehr großzügige Schlafzimmer und ein modernes Tageslichtbad zur Verfügung.

Im Untergeschoss befindet sich ein im Wohnraumstandard bereits ausgebauter Hobbykeller, ein Kellerraum, die Waschküche bzw. der Technikraum sowie ein Abstellraum.

Die Fußbodenheizung im ganzen Haus sorgt für ein angenehmes Wohnraumklima.

Es besteht die Möglichkeit für einen Carport sowie einen zusätzlichen Autostellplatz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Carport
voll unterkellert
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 5

Lage

Roßwälden, Ebersbach an der Fils / Roßwälden (73061)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Roßwälden ist ein Teilort von Ebersbach und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte für den täglichen Bedarf, Kindergarten und Grundschule sind fußläufig erreichbar. Die Realschule, das Gymnasium sowie die Anbindung zur Bahn sind im Nachbarort Ebersbach. Mit der Bahn sind Sie in 30 Minuten am Stuttgarter Hauptbahnhof und auch die Anbindung an die B10 und zur Autobahn sind sehr gut. Ein idealer Wohnort für die junge Familie!

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

778186 €

4.577,56 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.577,56 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.201 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.039 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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"Die Gelegenheit für die junge Familie, die sich Ihren Traum vom großzügigen Wohnen in ruhiger und sonniger Randlage verwirklichen möchte." Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

gut Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Große Falterstr. 101, 70597 Stuttgart

10 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ft3s5w

Referenznummer: 306913