Bauernhaus zum Kauf

149000 €149.000 €1.111,94 €/m²

Finanzierung ab 494 €/Monat

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6Zimmer

134 m²Wohnfläche

2.874 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Questin, Alt Bukow (18233)

Objektbeschreibung Bei diesem Angebot handelt es sich um ein ehemaliges Bauernhaus, welches inzwischen leer steht. Nun steht der Verkauf an und die neuen Besitzer können eigene Ideen beim Haus und Grundstück einbringen, um dann diese schöne Lage genießen zu können. Vorher sollte allerdings eine umfangreiche Modernisierung in allen Gewerken eingeplant werden.
Das Backsteingebäude wurde ca. 1890 auf einem Feldsteinfundament errichtet. Die Außenmaße betragen 15,90m x 9,60m. Im Erdgeschoss gibt es 5 unterschiedlich große Räume, zusätzlich den ca. 23 m2 großen Küchenbereich und ein Badezimmer mit Fenster. Insgesamt stehen allein im Erdgeschoss ca. 119m2 zur Verfügung.
Teilweise ist noch alter Dielenfußboden vorhanden und auch alte Türen, passend zum Gebäude. Die Fenster wurden punktuell erneuert, aber ebenso gibt es Doppelfenster bzw. Fenster aus DDR Zeiten.
Das bislang kaum genutzte Obergeschoss wird im Rahmen der Modernisierung sicher neue Bedeutung gewinnen. Ein Zimmer im Dachgeschoss ist mit einem Kachelofen ausgestattet. Die bisherige Heizung ist nicht mehr intakt und muss ausgetauscht werden.
Das Grundstück ist, bis auf das Wohnhaus, weitestgehend unbebaut. Die ehemalige Garage wurde abgerissen. Nur das Fundament ist noch vorhanden. Am Wohnhaus angebaut befindet sich ein baufälliger Stallbereich. Generell bietet das Grundstück durch seine Größe genügend Platz, um einige Tiere zu halten.
Die Ausrichtung und die Aussicht sind sehr schön. Sie schauen in die Natur und es ist einfach sehr ruhig und sehr idyllisch hier! Es gibt keinen Durchgangsverkehr und überhaupt nur wenig Anliegerverkehr.
Die Nachbarn in der Umgebung haben ebenfalls überwiegend große Grundstücke, so dass es keinen unmittelbaren direkten Nachbarn gibt.
Die Obstbäume (Apfel, Pflaume) tragen reichlich Früchte. Ein Teil der Grundstücksgrenze ist von einer großen Brombeerhecke bewachsen. Hier kann nicht nur genascht, sondern regelrecht geerntet werden. Platz für einen Nutzgarten ist ausreichend vorhanden. Für die Bewässerung könnte der vorhandene Brunnen aktiviert werden.
Durch den aktuellen Leerstand können keine Angaben zu Verbrauchswerten gemacht werden. Bisher wurde mit Holz geheizt. Ein Energieausweis wird beauftragt. Raumaufteilung Sie betreten das Wohnhaus von der Giebelseite aus und finden im vorderen Bereich das Tageslichtbad, es folgt der Treppenaufgang ins Obergeschoss und im weiteren der großzügige Küchenbereich. Von dort gelangen Sie in die frühere Speisekammer und heutigen Hausanschlussraum bzw. Hauswirtschaftsraum. Hinter der Küche folgt ein ca. 20 m2 großes Zimmer. 4 weitere Räume liegen allesamt auf der Südseite des Hauses und sind über die noch teilweise vorhandenen alten Türen miteinander verbunden.
Im Obergeschoss gibt es ein Zimmer mit einem Kachelofen und mehrere Abseiten, welche nach der Modernisierung sicher eine neue Funktion erlangen werden. Platz genung gibt es hier auf jeden Fall.

Questin ist ein beschaulicher kleiner Ort in der Gemeinde Alt-Bukow. Hier leben Sie ländlich ruhig, landschaftlich reizvoll und doch nur wenig entfernt vom Salzhaff mit dem flachen Wasser, welches bei den Windsurfern extrem beliebt ist. Bis nach Pepelow in 4 km Entfernung sind es mit dem PKW 7 Fahrminuten und mit dem Fahrrad nur 15 Minuten. Schöne Ostseestrände finden Sie in Rerik oder Kühlungsborn.
Auch die Insel Poel mit ihren Reizen ist nicht weit entfernt.
Überhaupt ist die Umgebung ideal für Wanderungen, Radfahren, Surfen oder Reiten.
Viel Natur also nicht nur auf dem Grundstück, sondern auch ringsum.
Bis zur Schliemannstadt Neubukow sind es mit dem Auto knapp 10 Minuten, um dort Einkaufsmöglichkeiten und die Infrastruktur einer Kleinstadt vorzufinden.
Über die Ostseeautobahn A20 gelangt man in die Hansestädte Lübeck und
Hamburg. Die Hansestädte Rostock und Wismar sind sehr gut über die B 105 zu erreichen.

Besichtigungstermine Bitte hinterlassen Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon) damit Ihre Anfrage bearbeitet werden kann. Vielen Dank! Mit Ihrer Anfrage an uns kommt ein Maklervertrag zustande. Sie sind damit einverstanden, dass bei notarieller Beurkundung die im Exposé angegebene Courtage verdient und fällig ist. Das vorliegende Angebot ist freibleibend, vorbehaltlich zwischenzeitlichem Verkauf/Vermietung, Änderung der Rechtslage oder des Maklerauftrages oder Veräußerung zu einem abweichenden Kaufpreis. Für weiterführende Fragen, auch im Bereich der Finanzierung, stehen wir Ihnen gern zur Seite. Erlaubnis nach, §34c Gewerbeordnung erteilt durch das Gewerbeamt Amt Warnow-West in 18198 Kritzmow, liegt vor. Umsatzsteuer-Nr. 079/286/08764. Alle Angaben beruhen auf Angaben und Hinweisen des Auftraggebers und dienen lediglich der Erstinformation des Interessenten. Für Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.
Besichtigungstermine können mit unserem Büro abgestimmt werden. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung