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Doppelhaushälfte zum Kauf
149000 €1.355 €/m²
110 m²Wohnfläche
653 m²Grundstück

ISA Immobilienservice GmbH
Frau Sabine Schöppe
ISA Immobilienservice GmbH

Doppelhaushälfte in Sangerhausen zu verkaufen

Objektbeschreibung Grundstück: ca. 653 m²

Wohnfläche: ca. 110 m²

Erschließung: komplett erschlossen

Energiewert: Bedarf, 227,5 kWh(m²a), Gas, Kohle, Holz, Baujahr 2018, G



Beschreibung:

Das Objekt befindet sich in guter Wohnlage, am Rande des Stadtzentrums mit Zufahrtsmöglichkeiten von der Kyselhäuser Straße als auch von der Eckener Straße. Das Wohnhaus über 2 Etagen ist komplett unterkellert, sanierungsbedürftig und erfüllt nicht die heutigen energetischen Anforderungen. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung sowie Einzelöfen. Auf dem Grundstück ist ein Erweiterungsbau bzw. ein Neubau eines Reihenendhauses möglich.



Kaufpreis: 149.000,00 € zzgl. 3,57 % Käuferprovision Raumaufteilung
Keller:
Waschhaus, Lageräume
Erdgeschoss:
Flur, Wohnküche, Tageslichtbad - komplett gefliest mit Badewanne, Wohnzimmer
Obergeschoss:
2 Kinderzimmer, Schlafzimmer
Dachgeschoss:
Ausbaureserve, Lager

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Geschosse
  • ausbaufähiges Dach

Lage

Kyselhäuser Straße 36, Sangerhausen, Sangerhausen (06526)
Verkehrsgünstige Lage in westlicher Richtung der Innenstadt

An der Bundesstraße B 80 und unweit der Autobahnauffahrt B 38 gelegen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerKohle, Gas, Holz

Preise

Kaufpreis
149000 €
1.354,55 €/m²
Provision für Käufer
zzgl. 3,57 %

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1.354,55 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
464 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.319 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine VIRTUELLER RUNDGANG:
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Anbieter der Immobilie

ISA Immobilienservice GmbH
ISA Immobilienservice GmbHGewerblicher Anbieter
Bahnhofstr. 13, 06526 Sangerhausen
Frau Sabine SchöppeDein Kontakt
Online-ID: 2ft525b
Referenznummer: 23K3216
ISA Immobilienservice GmbH
Frau Sabine Schöppe
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