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Reihenendhaus zum Kauf
449000 €3.592 €/m²
5,5Zimmer
125 m²Wohnfläche
307 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Albert Eisele Immobilien Inh.B.Müller
Albert Eisele Immobilien Inh.B.Müller
Herr Bernhard Müller
Albert Eisele Immobilien Inh.B.Müller
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

5,5 Zimmer Endreihenhaus in Top-Lage in Norderstedt Harksheide zu verkaufen!!!

Objektbeschreibung roter Klinker, massivbauweise, Wohnzimmer mit Parkett und großer Schiebetür zur Terrasse, Holzfenster mit Isolierverglasung und Außenrolläden - teilweise elektrisch, moderne helle Einbauküche mit Einbaugeräten, modernisiertes Gäste-WC, Dacheindeckung - neue Dachpfannen (Braas) aus 2009 inkl. Kupferdachrinnen und Fallsrohren sowie Veluxfenster, Vollkeller teilweise beheizt, Kelleraußentreppe, Balkon vom Schlafzimmer zu betreten, große Doppelgarage inkl. weiteren Außenstellplatz, elektrisches Garagentor, renovierungsbedürftig, Warmwasser geht über einen elektr.DE, Wilhelm-Tel.Glasfaser im Keller Raumaufteilung EG:
- Flur
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- Küche
- Gäste-WC

OG:
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer 1
- Kinderzimmer 2
- Badezimmer

DG
-2 Kinderzimmer

Grundstücksgröße 307 m² Eigenland

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei
  • 3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 3 Geschosse
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Gartenanteil, Garten

Lage

Klaus-Groth Weg, Harksheide, Norderstedt (22844)
Das Haus befindet sich in einer ruhigen 30er Zone ca. 2 km von Norderstedt-Mitte entfernt. In unmittelbarer Nähe des Hauses befinden sich Geschäften des täglichen Bedarfs, Bäcker und Restaurants. Ebenso befindet sich die Bus-Haltestelle "Falkenbergstraße" in unmittelbarer Nähe zum Haus, die Linien 293 und 493 benötigen nicht mal 10min bis Norderstedt Mitte. Hier befinden sich Ärzten, ein Kino, Restaurants & Bars und das Rathaus, mit sämtlichen Ämtern. Auf dem Rathausmarkt findet jeden Donnerstagvormittag ein Wochenmarkt statt, bei dem frisches Obst und Gemüse gekauft werden kann.
Ebenso befindet sich hier die U-Bahnstation Norderstedt-Mitte, so dass man innerhalb von ca. 35min (Linie U1) in die Innenstand Hamburgs gelangt.
Das Herold-Center, das weitere 130 Geschäfte zum Einkaufen, sowie ärztliche Versorgung bietet, befindet sich nicht mal 10 Autominuten entfernt.
Der Norderstedter-Stadtpark, der zum Spazieren einlädt ist nur in 1km Entfernung und fußläufig zu erreichen. Ebenso befinden sich im näheren Umkreis Kindergärten, Grund- und Gemeinschaftsschulen, sowie Gymnasien.
Norderstedt liegt nördlich von Hamburg und wird von rund 80.000 Einwohner bewohnt und gehört zu den größten Städten Schleswig-Holsteins. Diverse Freizeitaktivitäten wie z.B ein Kino, das Erlebnisbad Arriba, Bowlingbahnen etc. sind vorhanden. Auch der Norderstedter Stadtpark mit seiner Wasserskianlage lädt zu gemütlichen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis 1 · Energieausweis 1

Energieausweis 2 · E

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1969
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
449000 €
3.592 €/m²
Provision für Käufer
2,97 vom Kaufpreis inkl.gesetzl.MwSt.

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3.592 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.525 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.049 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Stichworte Zustand: teilsaniert, renovierungsbedürftig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN

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Anbieter der Immobilie

Albert Eisele Immobilien Inh.B.Müller
Albert Eisele Immobilien Inh.B.MüllerGewerblicher Anbieter
Ohechaussee 25, 22848 Norderstedt
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6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Bernhard  Müller
Herr Bernhard MüllerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2ft5j5n
Referenznummer: Klaus-Groth-Weg
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Bewertung: 4,4 von 5 Sternen