Reihenmittelhaus zum Kauf 219.000 € 4 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 215 m²<br/>Grundstück Rinteln Rinteln / Todenmann 31737

Monat
4Zimmer
120 m²Wohnfläche
215 m²Grundstück

Frau Claudia Looks

immobilienMAX24 GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Attraktives Reihenhaus mit 4 Wohneinheiten zur vielfältigen Nutzung in Rinteln

Dieses schöne, gepflegte, Reihenmittelhaus wurde 1978 massiv erbaut und im Jahre 1988 modernisiert. Auf zwei Ebenen verteilt sich die Wohnfläche von ca. 120 m².
Aktuell werden die insgesamt 4 Wohneinheiten an Studenten der Steuerakademie Niedersachsen/Rinteln, vermietet. Daher eignet es sich auch hervorragend als Anlageobjekt.

Der Wohnbereich im Erdgeschoss teilt sich auf in 2 großzügige Wohneinheiten sowie einem Badezimmer.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Wohneinheiten, ein modernes Badezimmer, eine praktische Pantry Küche sowie ein geräumiger Balkon mit schönem Ausblick.
Des Weiteren verfügt das Objekt über einen ca. 43 m² großen Souterrain Bereich mit Terrasse und Garten, dieser bietet Ihnen somit noch mehr vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die dazugehörige Garage befindet sich am Haus mit direktem Zugang zum Treppenhaus im Erdgeschoss. Ausreichend Parkmöglichkeiten bieten sich Ihnen an der Straße vorm Haus.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Garage
Balkon
Terrasse
vermietet

Lage

Rinteln, Rinteln / Todenmann (31737)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Rinteln liegt landschaftlich reizvoll und befindet sich im Weserbergland an der Weser im Landkreis Schaumburg in Niedersachsen. Die Stadt bietet eine Kombination aus historischem Flair und moderner Infrastruktur. Die sehenswerte Altstadt wird geprägt von vielen wertvollen Fachwerkhäusern, dem schönem Marktplatz und dem Ratskeller. Das Haus liegt unweit vom Stadtkern, sodass alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar sind.
Zwei Kilometer westlich liegt der Doktorsee. Ebenso gibt es zahlreiche Wander- und Radwege.
Zahlreiche grüne Oasen und Erholungsgebiete lassen Sie die Natur in vollen Zügen genießen.

Rinteln verfügt über einige Grundschulen, sowie Oberschulen und eine berufsbildende
Schule.
Die gute Verkehrsanbindung, mit unmittelbarer Nähe zur A2 ist eines der hervorragendsten Merkmale der Stadt. Bis zum Flughafen Hannover sind es ca. 30m Autominuten.
Der Bahnhof Rinteln ist bequem zu Fuß zu erreichen und bietet sehr gute Verbindungen nach
Hannover und Hameln. Eine Linienbusverbindung zwischen Rinteln und Bückeburg bedient
den Ort im Stundentakt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1978
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

219000 €

1.825 €/m²

Provision für Käufer

3,57%. inkl. MwSt.
Die Provision für den Käufer beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. Diese ist mit der notariellen Beurkundung verdient und fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.825 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

635 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.148 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57%. inkl. MwSt.
Die Provision für den Käufer beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. Diese ist mit der notariellen Beurkundung verdient und fällig. Gemäß § 656C BGB ist ein provisionspflichtiger Maklervertrag in selber Höhe mit dem Verkäufer geschlossen worden. Sonstiges Sie haben Interesse an diesem Objekt und möchten noch mehr erfahren? Dann fordern Sie gern das Exposé an. Über den Nachricht-Button gelangen Sie direkt zur Anfrage, woraufhin Sie das Exposé innerhalb weniger Minuten per Email erhalten.
Damit wir Ihnen die Objektunterlagen und die Anschrift sofort und nicht erst nach Ablauf der gesetzlichen Widerrufsfrist von 14 Tagen zur Verfügung stellen können, benötigen wir Ihre ausdrückliche Zustimmung. Diese erteilen Sie uns, indem Sie das entsprechende Häkchen in der E-Mail setzen. Erst dann können Sie auch das Exposé herunterladen.
Wir weisen außerdem darauf hin, dass vor Abschluss eines Kaufvertrages keine Provision fällig wird. Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird die im Exposé ausgewiesene Provision fällig.
Hinweise zur Online-Streitbeilegung sowie unsere AGB finden Sie auf unserer Homepage www.immobilienmax24.de. Stichworte Nutzfläche: 76,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

immobilienMAX24 GmbHGewerblicher Anbieter

Marktstr. 5 , 31535 Neustadt am Rübenberge

Frau Claudia LooksDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ft5r5v

Referenznummer: 1489CL