Terrassenwohnung zum Kauf

520000 €520.000 €6.536,77 €/m²

Finanzierung ab 1697 €/Monat

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2,5Zimmer

79,6 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Tegernsee (83684)

Zum Verkauf steht eine charmante 2,5-Zimmer-Wohnung, die keine Wünsche offen lässt. Diese attraktive Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch ihre begehrte Lage mit einem herrlichen Blick auf den Tegernsee.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, das viel Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Essbereich bietet. Ein weiteres Zimmer kann als Schlafzimmer genutzt werden, und das halbe Zimmer ist die in den Wohnbereich integrierte Küche.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Terrasse, die zum Entspannen und Genießen der malerischen Umgebung einlädt. Von hier aus haben Sie einen atemberaubenden Blick auf den Tegernsee und die umliegende Berglandschaft.
Zusätzlich bietet die Immobilie einen Tiefgaragenstellplatz, der für zusätzlichen Komfort sorgt und Ihnen die Parkplatzsuche erspart.
Die voraussichtliche mtl. Miete beträgt ca. 1.300 EUR zzgl. Nebenkosten. Die Vermietung ist ohne Eigenbedarfskündigung und beginnt mit Verkauf des Objekts. Die Angaben stammen vom Eigentümer (Stand August 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und dem Charme dieser besonderen Immobilie am Tegernsee.

Tegernsee ist bekannt für seine idyllische Umgebung und bietet eine hervorragende Lebensqualität. Die Schwaighofer Straße liegt nur wenige Minuten vom malerischen Tegernsee entfernt, der zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Schwimmen und Spaziergänge entlang des Ufers bietet. Auch die umliegenden Berge laden zu Wanderungen und Wintersportaktivitäten ein.
Die Infrastruktur in der Umgebung ist ausgezeichnet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte und Bäckereien, sind schnell zu erreichen. Darüber hinaus finden Sie in der näheren Umgebung verschiedene Restaurants, Cafés und gemütliche Biergärten, die zu kulinarischen Genüssen und geselligen Abenden einladen.
Für Familien mit Kindern stehen mehrere Kindergärten und Schulen in der Nähe zur Verfügung. Auch medizinische Versorgung ist durch Apotheken und Arztpraxen in der Umgebung gewährleistet.
Die Verkehrsanbindung ist optimal: Der Bahnhof Tegernsee ist nur wenige Minuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen nach München. Mit dem Auto erreichen Sie die Landeshauptstadt über die B318 und die A8 in etwa einer Stunde, was die Lage auch für Pendler attraktiv macht.
Zusammengefasst bietet die Lage in Tegernsee eine perfekte Kombination aus idyllischem Wohnen in einer der schönsten Gegenden Bayerns und einer hervorragenden Anbindung an die städtische Infrastruktur.

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 3