Einfamilienhaus zum Kauf

598000 €598.000 €3.580,84 €/m²

Finanzierung ab 2478 €/Monat

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5Zimmer

167 m²Wohnfläche

774 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Spahnharrenstätte (49751)

Hochwertig und geschmackvoll! Es erwarten Sie 167 m² Wohnfläche mit exklusiver Ausstattung für stilvolles Wohnen und höchste Ansprüche. Die Liebe für Design und zum Detail werden Sie schnell spüren.
Dieses schöne Einfamilienhaus aus dem Jahr 1998 ist in massiver Bauweise errichtet und lässt keine Wünsche offen. Die Auswahl hochwertiger Materialien, großzügige Räumlichkeiten, ein beheizbarer Außenpool und ein ebenso schöner und pflegeleicht angelegter Garten bietet Familien ein traumhaftes Zuhause.
Im Laufe der Jahre wurde die Immobilie schon mehrmals modernisiert, so dass höchster Komfort geboten wird. Das 774 m² große Grundstück mit mediterranem Feigenbaum und kleiner Zen-Garten-Ecke ist nicht einsehbar und schafft Raum für ausreichend Privatsphäre.
Der 8,5 m lange Außenpool ist beheizt und zusätzlich mit einer Gegenstromanlage ausgestattet. Nicht nur an heißen Sommertagen ist hier eine erfrischende Abkühlung möglich. Sie können diesen Pool ganzjährig nutzen, genauso wie die überdachte Terrasse mit einer Lounge und langem Esstisch in vielen Monaten des Jahres zum Feiern und Entspannen im Kreise der Familie oder mit Freunden einlädt.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kaminofen und stilvollem Schiefer Echtsteinfurnier an den Wänden grenzt an die Küche. Die hochwertige Einbauküche inklusive BORA Kochinsel und Abzugssystem lässt das Herz eines jeden Kochbegeisterten höher schlagen. Von der Küche gelangen Sie auf kurzem Wege auf die Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten. Darüber hinaus ist im Erdgeschoss ein zusätzlicher Raum vorhanden, der sich wunderbar als Büro nutzen lässt. Ein gerade erst renoviertes Gäste-Duschbad und ein Hauswirtschaftsraum neben der Küche bieten Platz für die Waschmaschine und einen Trockner. Hier ist auch die Pool-Technik untergebracht.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer. In einem der Zimmer wurde zusätzlich der Dachboden ausgebaut und bietet nun Platz für einen extra Schlafbereich, über eine festinstallierte Treppe gelangen sie dorthin. Das Bad ist mit einer begehbaren Dusche, einer Eck-Badewanne, zwei Waschbecken und Fliesen im Schachbrettmuster einfach gelungen.
Das massive Gartenhaus ließe sich ohne großen Aufwand auch zu einer Sauna umwandeln. Außenpool, Außendusche und vielleicht eine Sauna? So kann hier eine eigene kleine Wellnessoase entstehen, in der es sich wunderbar vom Alltag zurückziehen und entspannen lässt.
Die Ebene oberhalb der Garage ist ausgebaut, wärmegedämmt und beheizbar, sie bietet weitere Nutzfläche. Neben der Garage gibt es noch ein Carport mit einem weiteren Kfz-Stellplatz.
Zum Verkauf steht ein top gepflegtes, modernes und mit vielen edlen Materialen ausgestattetes Einfamilienhaus,
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ländlich und idyllisch gelegen befindet sich dieses schöne Einfamilienhaus in einer sehr gepflegten und gut situierten Wohnsiedlung im Ortsteil Spahnharrenstätte, einer Gemeinde im Landkreis Emsland.
Einen Bäcker finden Sie direkt Vorort. Ein Kindergarten und die Grundschule sind ebenfalls beide im Ort ansässig. Diverse weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants und Schulen bieten die nächsten Ortschaften Werlte und Sögel. Hier gibt es auch das nächste Krankenhaus, das Hümling Hospital Sögel. Beide Ortschaften sind schnell erreichbar in nur ca. 6 km.
Die Niederländische Grenze ist nah, in ca. 30 Minuten erreichen sie diese mit dem Auto.

Sonstiges Rechtshinweis/Haftungsausschluss:
Dieses Exposé wurde mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Trotzdem kann keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernommen werden. Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers bzw. Dritter und dienen zur Erstinformation. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2023, modernisiert