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Wohnung zum Kauf
98500 €1.407 €/m²
4Zimmer
70 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Haus und Grund Harz e. V.
Haus und Grund Harz e. V.
Frau Cornelia Rother
Haus und Grund Harz e. V.
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

-PROVISIONSFREI- Renditeobjekt in Ilsenburg

Charmante vermietete Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Ilsenburg

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive Eigentumswohnung im Mehrfamilienhaus in der Schloßstraße 6 bietet Ihnen nicht nur eine ruhige Wohnlage, sondern auch eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Restaurants, Ärzte, Schulen und Kindertagesstätten sind bequem zu Fuß erreichbar, und die ortsansässigen Discounter sorgen dafür, dass Sie alles für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe finden.

Das Mehrfamilienhaus, das Platz für vier Familien bietet, ist vollständig bewohnt und die angebotene Wohnung ist seit 2014 vermietet – eine ideale Gelegenheit für Investoren! Aus Datenschutzgründen respektieren wir die Privatsphäre der Mieter und können daher keine persönlichen Räumlichkeiten abbilden.

Die Wohnung ist von einem liebevoll angelegten Garten und Grünflächen umgeben, die nicht nur zur Entspannung einladen, sondern auch Raum für Ihre gärtnerischen Talente bieten. Der rückwärtig angelegte Hauseingang sorgt für Sicherheit und ist perfekt für spielende Kinder.

Im 1. Obergeschoss erwartet Sie eine gut geschnittene Wohnung mit einem zentralen Flur, der den Zugang zu allen Räumen ermöglicht. Das einladende Wohnzimmer und das angrenzende Schlafzimmer bieten viel Platz für Ihre individuelle Einrichtung. Zwei weitere identische Räume können flexibel als Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Die komfortable Küche lädt zu kulinarischen Entfaltungen ein, während das Tageslichtbad mit Standardausstattung und Badewanne für entspannende Momente sorgt. Die moderne Brennwerttherme aus dem Jahr 2019 sorgt zudem für effiziente Heizkosten.

Zusätzlich bietet das Dachgeschoss eine abschließbare Bodenkammer mit großem Fenster, die sich hervorragend als Lager- oder Hobbyraum eignet. In den zwei zur Wohnung gehörenden Kellerräumen finden all Ihre Dinge ihren Platz – sei es für die Lagerhaltung, eine kleine Werkstatt oder die saisonale Dekoration.

Die Elektrik der Wohnung wurde 2020 erneuert, und die Fenster und Türen stammen aus dem Jahr 1997, was für eine gute Instandhaltung spricht. Gerne informieren wir Sie über weitere durchgeführte Sanierungen und beantworten Ihre Fragen.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Ilsenburg! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 1961
  • Außen-Stellplatz
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Garten, Gartenmitbenutzung
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Laminat, Linoleum
  • Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Schloßstaße 6, Drübeck, Ilsenburg (38871)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1961
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
98500 €
1.407,14 €/m²
Provision für Käufer
Provisionsfrei für den Käufer
Laufende Kosten
Hausgeld
165.83 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.407,14 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
881 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.599 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Anbieter der Immobilie

Haus und Grund Harz e. V.
Haus und Grund Harz e. V.Gewerblicher Anbieter
Salzbergstraße 2, 38855 Wernigerode
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Cornelia Rother
Frau Cornelia RotherDein Kontakt
Online-ID: 2ft6f5y
Haus und Grund Harz e. V.
Haus und Grund Harz e. V.
Frau Cornelia Rother
Haus und Grund Harz e. V.
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen