Einfamilienhaus zum Kauf 380.000 € 7 Zimmer 157 m²<br/>Wohnfläche 1.039 m²<br/>Grundstück Oranienburg Oranienburg 16515

Monat
7Zimmer
157 m²Wohnfläche
1.039 m²Grundstück

Herr René Zinke

BB Estates GmbH

Charmantes Sanierungsobjekt in Oranienburg-Eden!

Zum Verkauf steht ein unterkellertes Einfamilienhaus, das 1983 massiv erbaut und 1992 um einen separaten Anbau erweitert wurde. Der Anbau, ursprünglich als Friseursalon genutzt, verfügt über einen separaten Eingang und kann zu Wohnzwecken genutzt werden. Im Obergeschoss dieser Gewerbefläche befindet sich eine kleine Wohnung mit eigenem Bad. Im Jahr 2003 wurde das Haus zusätzlich um einen Wintergarten erweitert, der als Wohnraum genutzt wurde und ein Badezimmer sowie zwei Wohnräume beinhaltet. Der Keller des Hauses weist Feuchtigkeit auf. Die Immobilie ist mit Isolierglasfenstern ausgestattet, und die Gaszentralheizung stammt aus den 1990er Jahren. Vor dem Haus stehen sechs PKW-Stellplätze zur Verfügung. Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet, was für eine gute Sonneneinstrahlung sorgt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
6 Stellplätze: 6 Außen-Stellplätze
voll unterkellert
Terrasse
Wintergarten

Lage

Oranienburg, Oranienburg (16515)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Oranienburg liegt im Norden von Berlin und ist eine charmante Stadt in Brandenburg. Die Stadt bietet eine hervorragende Anbindung an die Hauptstadt, sowohl durch den öffentlichen Nahverkehr als auch über die Autobahn A10 und die Bundesstraßen B96 und B273. In Oranienburg finden Sie eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Freizeiteinrichtungen. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, Flüssen und Seen, die zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport einladen. Das Schloss Oranienburg und die Gedenkstätte Sachsenhausen sind nur zwei der kulturellen Highlights der Stadt. Insgesamt bietet Oranienburg eine hohe Lebensqualität und ist besonders bei Familien und Pendlern beliebt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1983
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

380000 €

2.420,38 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

6 Stellplätze

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 87,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BB Estates GmbHGewerblicher Anbieter

Carl-Benz-Straße 21, 60386 Frankfurt

6 Jahre Partnerschaft

Herr René ZinkeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ft6m5f

Referenznummer: 15356