Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

325000 €325.000 €2.048 €/m²

Finanzierung ab 1324 €/Monat

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7Zimmer

158,7 m²Wohnfläche

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Wittfeldstraße 63, Utfort, Moers (47445)

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Das im Jahre 1952 errichtete Zweifamilienhaus bietet Platz auf ca. 160 m². Beide Wohnungen überzeugen mit einer großzügigen Raumaufteilung auf je 2,5 Zimmer. Des Weiteren befinden sich auf dem 810m² großen Grundstück zwei Garagen und ein schöner Garten.

Die Wohnung im Erdgeschoss ist aktuell vermietet und generiert inkl. einer Garage jährliche Nettomieteinnahmen von ca. 6.358EUR. Die Mieterin erhält zudem einen lebenslangen Kündigungsschutz.

Die Wohnung im Obergeschoss sowie eine Garage sind bereits leergezogen und bieten sich zur Eigennutzung an. Das Dachgeschoss bietet zudem weitere Ausbaureserve und der Keller weitere Nutzfläche.

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Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie jetzt mit uns Ihren individuellen Besichtigungstermin. Bei uns erwerben Sie provisionsfrei!

Erwerbsnebenkosten wie Notar- und Gerichtsgebühren sind vom Käufer zu tragen.

Angaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Unbeabsichtigte Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen