Reihenmittelhaus zum Kauf

49000 €49.000 €663,96 €/m²

Finanzierung ab 160 €/Monat

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5Zimmer

73,8 m²Wohnfläche

100 m²Grundstück

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Marktredwitz, Marktredwitz (95615)

Zum Verkauf steht ein Reihenmittelhaus mitten im historischen Stadtkern von Marktredwitz.
Dieses Gebäude wurde vor 1800 erbaut und bewahrt dadurch seinen historischen Charakter und seine kulturelle Bedeutung.
Der Dachstuhl wurde 1823 nach einem Brand erneuert.
Das Haus benötigt eine vollständige Sanierung, was Ihnen die einzigartige Gelegenheit bietet, es nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und gleichzeitig den historischen Charme zu bewahren.
Es besteht die Möglichkeit die Fensterfronten mit Kunststofffenster auszustatten und den ehemaligen Ladeneingang zu verschließen, da es kein Denkmalschutzobjekt darstellt.
Verschiedene Elemente müssen aber gemäß den Bauvorgaben der Stadt Marktredwitz berücksichtigt werden.
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 74 Quadratmeter, verteilt auf das Erd- und Obergeschoss. Der Dachboden bietet zusätzliches Potenzial zur Erweiterung der Wohnfläche.
Im Erdgeschoss befindet sich im ehemaligen Laden, ein großes Schlafzimmer und ein geräumiger Flur mit Zugang zum Keller. Der separate Eingang, der früher als Ladeneingang diente, kann bei Bedarf umgebaut oder zugemauert werden.
Das Obergeschoss beherbergt ein großzügiges Wohnzimmer, eine kleine Küche, zwei Badezimmer, wobei eines sich derzeit in der Renovierungsphase befindet, und ein kleines Büro, ideal für Home-Office oder als Leseecke.
Das Dachgeschoss bietet einen ausbaufähigen Dachboden, der zusätzliche Wohnfläche schaffen kann und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Dieses Haus bietet nicht nur die Chance, in einem historischen Gebäude zu wohnen, sondern auch die Möglichkeit, es nach eigenen Wünschen zu gestalten und zu modernisieren.
Die zentrale Lage und die historische Substanz machen dieses Objekt besonders attraktiv für Liebhaber solcher Immobilien.
Dieses Reihenmittelhaus in der Innenstadt von Marktredwitz ist ein seltenes Angebot, das Geschichte und Potenzial vereint.
Mit der notwendigen Sanierung kann hier ein einzigartiges Zuhause geschaffen werden, das den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort verbindet.
Nutzen Sie die Gelegenheit und gestalten Sie dieses historische Wohnhaus nach Ihren Vorstellungen.

1A-Lage Das charmante Reihenmittelhaus befindet sich im Herzen der historischen Innenstadt von Marktredwitz, einer Stadt, die reich an Geschichte und Kultur ist. Marktredwitz bietet eine einzigartige Mischung aus traditioneller Architektur und modernen Annehmlichkeiten, was es zu einem attraktiven Wohnort macht. Die zentrale Lage des Hauses ermöglicht es Ihnen, die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés der Stadt bequem zu Fuß zu erreichen. Historische Sehenswürdigkeiten und charmante Gassen prägen das Stadtbild und verleihen Marktredwitz einen unverwechselbaren Charakter.
Darüber hinaus profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto. Der nahegelegene Bahnhof und die gut ausgebauten Straßenverbindungen ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen. Marktredwitz bietet zudem eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter Parks, Wanderwege und kulturelle Veranstaltungen, die das ganze Jahr über stattfinden. Die Stadt vereint den Charme vergangener Zeiten mit den Annehmlichkeiten des modernen Lebens und macht das Wohnen in diesem denkmalgeschützten Reihenmittelhaus zu einem besonderen Erlebnis.

Sonstiges Mit dem Anspruch, unsere Kunden bestmöglich zu unterstützen, bieten wir in unserem "Rundum-sorglos-Paket" weitere Services für Verkäufer und Käufer:
* Kostenfreie Immobilienbewertungen
* Kostenfreie Bereitstellung eines Umzugstransporters mit Kofferaufbau und hydraulischer Hebebühne für einen reibungslosen Umzug
* Eigenes Fotografenteam für hochwertige Objektaufnahmen
* Vermittlung renommierter Handwerksbetriebe für speziell auf die Kundenbedürfnisse zugeschnittene Angebote bei erforderlichen Umbaumaßnahmen (Innen- und Außenbereich)
* Individuelle Finanzierungsangebote durch Kooperationspartner
Der Preis ist vor Ort verhandelbar. Stichworte Nutzfläche: 167,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen