Wohnung zum Kauf

92500 €92.500 €4.648,24 €/m²

Finanzierung ab 307 €/Monat

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1Zimmer

19,9 m²Wohnfläche

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Dautzsch, Halle (06112)

Denkmalgeschütztes Objekt, kein Energieausweis nötig.
Kapitalanlage in Halle - 1-Raum-Appartement in Bahnhofs-Nähe
Objektart: 1-Raum-Appartement
Wohnfläche: ca. 20 m²
Zimmer: 1 Zimmer
Lage: Halle (Saale), in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof
Kaltmiete: 310 Euro monatlich
Baujahr: 2019 kernsaniert
Verfügbar: Vermietet
Beschreibung:
Dieses charmante 1-Raum-Appartement bietet auf ca. 20 m² Wohnfläche alles, was man zum komfortablen Wohnen braucht. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das 2019 umfassend kernsaniert wurde. Sie besticht durch ihre moderne Ausstattung und die praktische Raumaufteilung. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für einen Wohn- und Schlafbereich. Die integrierte Küche ist mit modernen Elektrogeräten ausgestattet und bietet eine kompakte, aber funktionale Kochmöglichkeit. Das Badezimmer ist hell und modern gefliest und verfügt über eine Dusche.
Wirtschaftlichkeit:
Mit einer monatlichen Kaltmiete von 310 Euro bietet dieses Appartement eine attraktive Rendite für Kapitalanleger. Die Lage in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof und die hochwertige Ausstattung garantieren eine hohe Vermietbarkeit.
Sonstiges:
Die Wohnung ist aktuell vermietet, was einen sofortigen Mietfluss für den Käufer sicherstellt. Die Mieterstruktur im Haus ist ruhig und gepflegt, was die Attraktivität der Wohnung zusätzlich erhöht.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Die Wohnung liegt in einer begehrten Lage in Halle (Saale), nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung, sowohl für Pendler als auch für Studenten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 0176 45998614
Email: mtverwaltung@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Stichworte vermietbare Fläche: 19,90 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2019