Wohnung zum Kauf

470000 €470.000 €6.714,29 €/m²

Finanzierung ab 1533 €/Monat

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2Zimmer

70 m²Wohnfläche

1.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Partenkirchen, Garmisch-Partenkirchen (82467)

Zum Verkauf steht diese gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung im 1.
Obergeschoss in zentrumsnaher und doch ruhiger Lage in
Garmisch-Partenkirchen. Die Eigentumswohnung verfügt über ein
geräumiges Schlafzimmer mit Badezimmer en suite, einer separaten
Einbauküche mit Elektrogeräten, einem zusätzlichen Gäste-WC
sowie dem offenem Wohn- und Esszimmer mit Kachelofen und
Balkonzugang.
Highlights:
- Traumhafter Bergblick vom Südbalkon
- Kachelofen im Wohn- und Esszimmer mit extra hohen Decken
- wirtschaftlich 4 Parteien (Haus 15a), gesamt 14 Parteien
- Tiefgarage 2017 saniert
- Fenster und Balkontüren aus 2018 (z.T. noch alte Fenster an der
Nordseite)
- Fernwärme-Heizung aus 2004
- Sauna im Untergeschoss
- Badezimmer en suite
- Wohngeld: 373,22 EUR zzgl. 23,40 EUR Zuführung zur Rücklage
Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 121.10,
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Zentralheizung,
Fernwärme, Baujahr: 2004, Energieklasse: D

Die Marktgemeinde Garmisch-Partenkirchen ist ein sehr beliebtes
Ganzjahres-Reiseziel. Sie liegt inmitten einer reizvollen
Berglandschaft mit zahlreichen Erholungs- und Freizeitangeboten.
Garmisch-Partenkirchen ist der Mittelpunkt des Werdenfelser
Landes. Das Panorama wird vom Wettersteingebirge, einem der
mächtigsten Gebirgszüge der nördlichen Alpen, bestimmt, und von
Deutschlands höchstem Berg, der Zugspitze, überragt. GarmischPartenkirchen ist ein heilklimatischer Ort und verfügt über eine sehr
gute Infrastruktur.
Direkt im Zentrum (5 Gehminuten, bzw. nur ca. 700 m zur
Fußgängerzone von Garmisch) befindet sich diese gemütliche
Dachgeschosswohnung.
Geschäfte, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Kaffees usw. sind in
unmittelbarer Nähe und bestens zu Fuß erreichbar.
- Bahnhof Garmisch-Partenkirchen: ca. 10 Gehminuten
- Bushaltestelle mit Anbindung u.a. zu Skigebieten ca. 3 Gehminuten