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Sparkasse MagdeBurg in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
135000 €1.205 €/m²
5Zimmer
112 m²Wohnfläche
638 m²Grundstück

Sparkasse MagdeBurg in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
Frau Luisa Brumme
Sparkasse MagdeBurg in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
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Haus und Hof in Alleinlage!

Das freistehende Einfamilienhaus mit Erdgeschoss, teilweise ausgebautem Dachgeschoss und Teilkeller wurde ca. 1930 in Massivbauweise errichtet. Um 1989 erfolgte ein Anbau. Um die Wohnfläche weiterhin zu vergrößern könnte man das Dachgeschoss vollständig zu Wohnraum ausbauen.

Die Außenanlagen sind u.a. wie folgt geprägt:
- komplette Grundstückseinfriedung
- nicht einsehbarer Innenhof
- befestigte Flächen
- Bepflanzungen
- Nebengebäude mit viel Abstellmöglichkeiten und Elektrik
- Waschküche beheizbar
- überdachte Terrasse
- Garage mit Elektrik

Das Haus ist in einigen Bereichen renovierungs- und modernisierungsbedürftig und bietet daher viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Wir empfehlen, spätestens zur 2. Besichtigung einen Fachmann / eine Fachfrau mitzubringen, um die Renovierungs- bzw. Modernisierungskosten abschätzen und planen zu können.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 2 Stellplätze
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Linoleum, Teppich

Lage

Prödel, Prödel (39264)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt am Ortsrand von Prödel. Prödel ist ein Ortsteil der gleichnamigen Ortschaft der Stadt Gommern im Landkreis Jerichower Land in Sachsen-Anhalt. Die Elbe liegt ca. drei Kilometer Luftlinie entfernt. Prödel, ca. 220 Einwohner, ist ein kleines Dorf, wo Dorfgemeinschaft groß geschrieben wird. Das Dorf hat einen Friedhof, einen neuwertigen Spielplatz, eine Pension und eine Auto-Werkstatt. Durch den Orts-Bahnhof und die Buslinie ist man auch ohne Auto mobil. Alle anderen infrastrukturellen Einrichtungen sind in Gommern (ca. 13 km entfernt), Zerbst (ca. 16 km), Burg (ca. 33 km), Schönebeck ca. 24 km und Magdeburg ca. 30 entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1930
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
135000 €
1.205,36 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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1.205,36 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
470 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.125 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Ich bitte um Verständnis, dass ich nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Anschrift, Tel. Nr. , E-Mail-Adresse) beantworten werde. Die Prüfung der Finanzierung ist Voraussetzung für eine Besichtigung. Gern stehe ich Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.

Besichtigungen sind ausschließlich mit mir als Maklerin möglich. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, modernisiert: 2023

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse MagdeBurg in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
Sparkasse MagdeBurg in Vertretung der LBS Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Alter Markt 12, 39104 Magdeburg
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Luisa BrummeDein Kontakt
Online-ID: 2ftbj5m
Referenznummer: 58-0401-1476
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