Maisonette zum Kauf

89000 €89.000 €1.099 €/m²

Finanzierung ab 371 €/Monat

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4Zimmer

81 m²Wohnfläche

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Neukirchen, Neukirchen/Pleiße (08459)

Diese exklusive 4-Raum-Maisonettewohnung bietet Ihnen ein modernes und komfortables zu Hause, in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage. Das Herzstück der Wohnung ist die großzügige Dachterrasse, die im Jahr 2016 mit WPC-Fliesen neugestaltet und gestrichen wurde. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen und dem Alltag entfliehen.

Das moderne Bad überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung und zeitgemäßes Design. Die Dachfenster wurden ebenfalls 2016 erneuert und verfügen dadurch über eine Hitzeschutz-Markise, die in den Sommermonaten für angenehme Temperaturen in der Wohnung sorgt.

Der funktionale Grundriss der Wohnung bietet eine ideale Raumaufteilung, die für Singles, Paare oder kleine Familien gleichermaßen geeignet ist. Die ruhige Lage sorgt für erholsame Wohnqualität, während der eigene Keller und die Garage zusätzlichen Stauraum bieten.

Ein weiteres Highlight ist die gute Verkehrsanbindung, die es ermöglicht, sowohl das Stadtzentrum als auch umliegende Regionen schnell und bequem zu erreichen. Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit praktischen Annehmlichkeiten - eine perfekte Wahl für anspruchsvolle Mieter oder Eigentümer.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und ist somit für Kapitalanleger geeignet.

Für weitere Informationen, oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich diese attraktive Eigentumswohnung in einer begehrten Lage.

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von der Qualität der Immobilie, sowie der reizvollen und zentralen Wohnlage im Ort.

Die ländliche Gemeinde Neukirchen liegt an der Pleiße zwischen den Städten Werdau und Crimmitschau, im Westen des Erzgebirgsbeckens und im unteren Westerzgebirge. Der Südwesten der Gemeinde wird von der Talsperre Koberbach begrenzt.
Bei Wanderungen entlang von Feldern und Wäldern können Sie entspannen und die Alltagssorgen schnell vergessen. Die Gemeinde ist über die Staatsstraßen S 289 Crimmitschau - Werdau, die S 290 von der thüringischen Landesgrenze bei Thonhausen über Dänkritz nach Zwickau und die S 294 von Neukirchen nach Seelingstädt angebunden. Neukirchen liegen hierbei nur 20 Minuten mit dem Auto von Zwickau entfernt.
Im Ort befindet sich, eine Kita, eine Grundschule und die staatlich anerkannte private Oberschule, der "Saxony International School - Carl Hahn" (SIS). Hier werden die Schüler mit den Profilen Sprachen, Medien und Wirtschaft auf einen guten Start in die berufliche Zukunft vorbereitet.
Möglichkeiten zum Einkaufen sind im nahen Umfeld vorhanden.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.6.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 85.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Das komplette Exposé senden wir Ihnen gerne auf Anfrage per Mail zu.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen
(E-Mail, Fax, Brief, Online) mit Namen, Anschrift, Telefonnummer und E-Mailadresse beantworten können.

Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf/-vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Nutzungsarten sowie anliegende Medien erfragen Sie bitte im persönlichen Gespräch, oder bekommen Sie vom zuständigen Amt genannt und bestätigt.

Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung. Im Falle einer Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein, dazu vereinbaren wir gern ein unverbindliches Gespräch bei unseren Experten.

## Sollten Sie jemanden kennen, oder selbst etwas verkaufen oder vermieten wollen, empfehlen Sie uns einfach weiter. Wir sind für Sie bundesweit tätig. ## Stichworte Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen