Villa zum Kauf provisionsfrei 374.000 € 4 Zimmer 125 m²<br/>Wohnfläche 820 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Groß Leuthen Märkische Heide 15913

Monat
4Zimmer
125 m²Wohnfläche
820 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

TAFF-Haus Vertriebsteam

TAFF-Haus GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Stadtvilla SV 125 im Standard KfW 40 NH

Objektbeschreibung Die schicke Stadtvilla besticht durch klare Linien und gefällt als charmanter Blickfang. Auf ihrem kompakten Außenmaß sind die Räume bemerkenswert geräumig und auffallend klar gegliedert.
Der Innenraum begeistert durch seine Wohlfühlatmosphäre, beispielsweise im lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit doppeltem Terrassenausgang. Der Übergang zur großen Küche ist fließend, da die Wand zum Wohn-/Essbereich offen gestaltet werden kann.
Im dachschräge-freien Obergeschoss erwarten Euch herrlich große Kinder-/Gästezimmer, das Schlafzimmer und das Bad mit Platz für Wanne und Dusche.
Das Haus ist Technikfertig kalkulier. Das bedeutet, Euer Haus ist fast fertig und Ihr könnt Euch bei den Maler- und Bodenbelagsarbeiten verwirklichen.
Die Thermobodenplatte inkl. Fußbodenheizung gehört zum Standard bei TAA-Haus.
Auch die Architektenkosten sind schon beinhaltet. Raumaufteilung Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn- und Essbereich mit einer anschließenden Küche, ein Gäste-WC mit Dusche und ein großzügiger HWR für die Haustechnik und Abstellmöglichkeiten.
Im Obergeschoß befinden sich drei Zimmer und ein geräumiges Bad.
Natürlich können die Räume und Grundrisse nach Ihren Wünschen angepasst werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2025
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Estrich
Fernblick

Lage

Groß Leuthen, Märkische Heide (15913)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Groß Leuthen liegt im Norden der Niederlausitz, rund 15 Kilometer nordöstlich der Kreisstadt Lübben (Spreewald). Auf der Gemarkung Groß Leuthen liegt auch die Groß Leuthener Wassermühle, eine ehemalige Wassermühle am Dollgener Seegraben.
Der Ort liegt am südwestlichen Ufer des Groß Leuthener Sees. Nordöstlich des Sees erstreckt sich das Naturschutzgebiet Teufelsluch.

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Fertighaus
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

374000 €

2.992 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Käuferprovision ist im Preis enthalten.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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2.992 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

552 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.762 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert Energiestandard: Niedrigenergie Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

TAFF-Haus GmbHGewerblicher Anbieter

Dresdner Str. 43, 01156 Dresden

Partnerschaft

TAFF-Haus VertriebsteamDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ftca57

Referenznummer: SCW013