Einfamilienhaus zum Kauf  ·  

provisionsfrei

765000 €765.000 €3.677,88 €/m²

Finanzierung ab 2459 €/Monat

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7Zimmer

208 m²Wohnfläche

499 m²Grundstück

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Dornfelderstraße 14, Osthofen (67574)

Das großzügig gestaltete und freistehende Einfamilienhaus liegt in ruhiger Ortsrandlage (kein Durchgangsverkehr).
Freier unverbauter Blick ins Grüne.
Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohnzimmer mit offener Einbauküche und Essbereich. Durch die große Fensterfront über 2 Etagen sind die Wohnräume sehr hell. Zudem befinden sich auf dieser Etage ein Gäste-/Kinderzimmer, ein WC/Dusch-Bad und ein Abstell-/Vorratsraum. Vom Wohnzimmer gelangt man über die Terrasse in den Garten.
Über die offen Holztreppe gelangt man in den Flur im Obergeschoss, von dem man einen Blick in das darunter liegende Wohnzimmer und in den Garten hat. Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer nebst großer Ankleide, ein großes Badezimmer mit WC, Dusche, Badewanne und Sauna sowie ein Büro-/Kinderzimmer.
Erdgeschoss und Obergeschoss haben eine Wohnfläche von 156 qm.
Vom Wohnzimmer gelangt man ebenso in das Untergeschoss. Hier befinden sich ein großer Abstellraum, ein kleiner Abstellraum mit Zugang zur Garage sowie der Hausanschlussraum.
Zusätzlich im Untergeschoss ist ein abgetrennter/abschließbarer Wohnbereich (51,6 qm) mit separatem Außenzugang. Dieser Bereich teilt sich auf in einen großen Raum für Wohnen/Schlafen/Essen/Kochen (inkl. Einbauküche), ein Dusch-Bad mit WC sowie 2 kleinere Abstellräumen. Zudem ist hierzu eine kleine Terrasse vorhanden.
Durch die Hanglage bedingt liegen die Fenster im Untergeschoss über dem Gelände.

Das Objekt befindet sich in Osthofen (Rheinhessen) verkehrsgünstig gelegen zwischen Mainz und Ludwigshafen und hat außerdem eine gute Bahn- und Bus-Anbindung.
Im Ort gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte.

Weitere Merkmale * Gepflegter Garten mit Teich, Rasen und Terrasse
* Sehr große Garage (für bis zu 3 PKW) mit 4,50 m breitem elektrischem Holzrundlauftor mit Zugang zu Haus und Garten
* Zusätzlicher separater Stellplatz
* Elektrische Rollläden (geschäumtes Aluminium)
* Zusätzliche Dachdämmung und Unwetter-/Feuchteschutz durch Pavatex-Platten
Ausstattung:
* Bodenbeläge sind Fliesen und Buchen-Parkett
* Fußbodenheizung
* In den Bädern zusätzlich Handtuchheizkörper Besichtigungstermine Nach Vereinbarung Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Wellness: Solarium Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend