Mehrfamilienhaus zum Kauf 469.000 € 9 Zimmer 304 m²<br/>Wohnfläche 878 m²<br/>Grundstück Schierbrok Ganderkesee 27777

Monat
9Zimmer
304 m²Wohnfläche
878 m²Grundstück
Schierbrok, Ganderkesee (27777)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Dennis Buscher

P. Buscher Immobilien und Finanzierung

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

469000 €

1.542,76 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
zahlbar durch Käufer.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze
5 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 26.256,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

8 Stellplätze
Balkon
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse
vermietet

* 5 WE - 5 GARAGEN - 3 STELLPLÄTZE *

Dieses vermietete Mehrfamilienhaus, Baujahr 1978, befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet insgesamt fünf Wohneinheiten, die langfristig vermietet sind. Jede Einheit verfügt über eine eigene Garage, zusätzlich stehen drei weitere Stellplätze zur Verfügung. Das Haus ist unterkellert und bietet somit ausreichend Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten. Die gepflegte Immobilie überzeugt durch ihre solide Bauweise und die attraktive Lage in einer beliebten Wohngegend, die Ruhe und Erholung bietet. Dieses Objekt stellt eine stabile und sichere Investition dar, ideal für Anleger, die Wert auf Beständigkeit und langfristige Mietverhältnisse legen.

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Lage

Schierbrok ist ein ländlich geprägter Stadtteil der Gemeinde Ganderkesee im Landkreis Oldenburg, Niedersachsen. Der Stadtteil liegt verkehrsgünstig an der A28 und bietet eine schnelle Anbindung sowohl nach Bremen als auch nach Oldenburg. Schierbrok ist von einer idyllischen Landschaft mit Wiesen und Wäldern umgeben, was den Stadtteil besonders attraktiv für Naturliebhaber macht. Gleichzeitig sind in der Nähe Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorhanden, sodass eine gute Infrastruktur gegeben ist. Schierbrok vereint ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zu den städtischen Zentren und ist daher ein begehrter Wohnort für Familien und Pendler.

Weitere Informationen

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Die textbasierten Inhalte wurden zum Teil von künstlicher Intelligenz erzeugt. Stichworte Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1978
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.542,76 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.245 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.602 €/m²

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

P. Buscher Immobilien und FinanzierungGewerblicher Anbieter

Baltrumer Str. 1, 27755 Delmenhorst

6 Jahre Partnerschaft

Herr Dennis BuscherDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ftds5r

Referenznummer: 2024-323