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Mattia Maggio
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Mattia Maggio
Villa zum Kauf 679.000 € 5 Zimmer 192 m²<br/>Wohnfläche 3.006 m²<br/>Grundstück Dierstorf-Heide Wenzendorf 21279
Mattia Maggio
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Villa zum Kauf 679.000 € 5 Zimmer 192 m²<br/>Wohnfläche 3.006 m²<br/>Grundstück Dierstorf-Heide Wenzendorf 21279
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Mattia Maggio

Villa zum Kauf
679000 €4.161 €/m²
Finanzierung ab 2813 €/Monat
5Zimmer
192 m²Wohnfläche
3.006 m²Grundstück

Mattia Maggio
Herr Mattia Maggio
Mattia Maggio
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Traumhaus mit idealer Anbindung in ruhiger und idyllischer Lage

Willkommen zu Ihrem mediterranen Rückzugsort in der malerischen Landschaft von Wenzdorf, unweit der schönsten Stadt Deutschlands Hamburg.

Diese atemberaubende Stadtvilla im mediterranen Stil, erbaut im Jahr 2019, bietet ein Wohngefühl wie in der Toskana auf einem sonnigen Grundstück von ca. 3006 Quadratmetern.

Die großzügige Wohnfläche von 192 Quadratmetern umfasst 5 lichtdurchflutete Räume, darunter 4 gemütliche Schlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank im Hauptschlafzimmer. Der offene Wohn- und Lebensbereich von über 50 Quadratmetern lädt zu geselligen Zusammenkünften ein und bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur.

Die hochwertige Landhausküche ist ein Traum für jeden Kochliebhaber. Die großzügige Diele und die hochwertige Kaminanlage sorgen für wohlige Wärme.

Für zusätzlichen Komfort und Funktionalität verfügt das Haus über ein Gäste-WC mit Dusche, ein großzügiges Duschbad mit 2 Waschbecken und einen Wäscheabwurf in die Waschküche. Der Spitzboden bietet reichlich Stauraum.

Die hochwertige Ausstattung umfasst Travertin im gesamten Haus und eine Fußbodenheizung, unterstützt durch Erdwärme, eine Wärmepumpe und Solarthermie. Eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung gewährleistet ein angenehmes Raumklima.

Das Anwesen verfügt über einen Doppel-Carport mit angrenzender Werkstatt sowie einen überdachten Lounge-Bereich im Freien. Ein Highlight ist die Außensauna mit einem holzbeheizten Saunaofen.

Erleben Sie das ultimative Wohnvergnügen in diesem exklusiven Einfamilienhaus und lassen Sie sich von seinem einzigartigen Charme verzaubern.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 6 Stellplätze: 2 Carports, 4 Außen-Stellplätze
  • Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Offene Küche
  • Terrasse
  • Sauna

Lage

Dierstorf-Heide, Wenzendorf (21279)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen in Wenzdorf, einem malerischen Ort in Niedersachsen, der idyllisch zwischen ländlicher Natur und der Nähe zur Weltmetropole Hamburg liegt. Die ruhige Lage von Wenzdorf bietet ein entspanntes Lebensumfeld und gleichzeitig eine gute Anbindung an städtische Annehmlichkeiten.

Das charmante Dorf Wenzdorf liegt in der reizvollen Landschaft der Nordheide und zeichnet sich durch seine grünen Wiesen, Wälder und Felder aus. Hier können Sie die Ruhe und Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen und gleichzeitig von der Nähe zu urbanen Einrichtungen profitieren.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit schnellen Autobahnzubringer nach Hamburg und anderen umliegenden Städten. Die umliegenden Gemeinden bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Freizeiteinrichtungen für Familien und Pendler.

Wenzdorf bietet ein entspanntes und idyllisches Lebensumfeld für Naturliebhaber und all jene, die die Vorzüge des Landlebens schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Entdecken Sie die einzigartige Atmosphäre und den Charme dieses bezaubernden Ortes und lassen Sie sich von seinem unvergleichlichen Flair verzaubern.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2019
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • Wesentliche EnergieträgerErdwärme, Solar

Preise

Kaufpreis
679000 €
4.161,46 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. Mwst.
Weitere Preisinformationen
2 Carportplätze
4 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.161,46 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
993 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.977 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Herr Mattia Maggio unter der Mobilfunknummer 0173 - 301 73 00 gern zur Verfügung.

Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre E-Mail-Adresse zu hinterlassen.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage:
www.kensington-hamburg.com

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 64,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Mattia Maggio
Mattia MaggioGewerblicher Anbieter
An der Promenade 4, 21502 Geesthacht
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Partnerschaft
Herr Mattia MaggioDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2fted5g
Referenznummer: Kensington_KHHB_53
Mattia Maggio
Herr Mattia Maggio
Mattia Maggio
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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