Villa zum Kauf

2000000 €2.000.000 €6.153,85 €/m²

Finanzierung ab 6627 €/Monat

---

11Zimmer

325 m²Wohnfläche

1.274 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

---

Unteruhldingen, Uhldingen-Mühlhofen (88690)

Willkommen in dieser außergewöhnlichen Villa, die bereits bei der Zufahrt durch ihre bemerkenswerte Architektur beeindruckt. Diese prächtige Residenz liegt eingebettet in einem 1.274m² großen Grundstück. Der umliegende Wald kann direkt vom Grundstück aus erkundet werden und lädt zu ruhigen Spaziergängen ein, um den Alltagsstress zu vergessen. Der Garten dieses Anwesens ist ein wahres Juwel. Er verfügt über ein Kräuter- und Beerenbeet, das die Sinne belebt und kulinarische Inspiration liefert. Eine angrenzende Terrasse lädt zu geselligen Sommerabenden ein, während man die Ruhe und Schönheit der Umgebung genießt. Zusätzlich verfügt der Garten über zwei Gartenhäuser, die reichlich Stauraum bieten und die Möglichkeit schaffen, Ihre Gartengeräte und -utensilien ordentlich zu verstauen.
Die Villa bietet außerdem einen wunderschönen Südbalkon mit Seeblick. Der Blick auf den Bodensee begleitet Sie auch in anderen Räumlichkeiten, was das Ambiente noch weiter bereichert.
Der Weg zum Haus führt über einen eindrucksvollen Vorplatz, der das Gefühl von Exklusivität und Eleganz verstärkt. Eine geräumige Garage bietet Platz für bis zu drei Autos sowie Fahrräder und Motorräder, wodurch Ihre Fahrzeuge sicher und geschützt sind.
Das Haus wird primär durch eine Gas-Zentralheizung beheizt. Durch den eingebauten Kamin, lassen sich potenziell Heizkosten einsparen. Das Haus besteht aus einem Altbestand, der im Jahr 1958 erbaut wurde, und einem Anbau, der nachträglich im Jahr 1996 erbaut wurde. In dem Zuge wurde auch das Dach hochwertig saniert.

Direkt am Bodenseeufer gelegen etwa sieben Kilometer östlich von Überlingen und drei Kilometer westlich von Meersburg, mit Blick auf die Insel Mainau, den Bodanrück und nach Süden in die am anderen Ufer angrenzenden Ländern Schweiz und Österreich, auf das Alpenmassiv. Zwischen der Ortschaft Unteruhldingen im Süden und dem Weiler Seefelden im Norden fließt die Seefelder Aach im Naturschutzgebiet Seefelder Aachmündung in den Überlinger See. Das rund 55 Hektar große Naturschutzgebiet ist Lebensraum zahlreicher seltener und zum Teil vom Aussterben bedrohter Fische, Insekten, Wasservögel, Reptilien und Amphibien. lassen sich in Uhldingen-Mühlhofen echte Seeferien erleben.
Ob auf dem Rad, zu Fuß oder auf dem Wasser entdecken Sie die einzigartige Naturlandschaft des Bodensees und lassen Sie sich vom Charme der Region verzaubern. Stets in Sichtweite das grandiose schweizer Alpenpanorama.

Sonstiges Die Villa kann nach Vereinbarung vom neuen Eigentümer bezogen werden.
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen mit vollständiger Wohnadresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar