Mehrfamilienhaus zum Kauf

499000 €499.000 €2.268,18 €/m²

Finanzierung ab 1639 €/Monat

---

7Zimmer

220 m²Wohnfläche

552 m²Grundstück

---

Neunkirchen, Neunkirchen (74867)

Sie finden dieses sehr schöne 2-Familienhaus in bester Lage von Neunkirchen.
Das erst 2017 in Fertigbauweise errichtete Haus verfügt über ein 552 m² großes Grundstück in bester Lage mit herrlichem Ausblick in Richtung Rheintal.
Insgesamt stehen Ihnen auf zwei Etagen 220 m² behinderten gerechtes Wohnen zur Verfügung.
Im Eingangsbereich der Immobilie befindet sich ein zentraler Flurbereich. Von hier aus erreichen Sie das Erdgeschoss und Dachgeschoss, sowie den Technik- und Hauswirtschaftsraum (siehe Grundrisse).
Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, die Sie alle über eine Diele erreichen. Der Eigentümer hat auch eine Abstellkammer integriert, die genügend Platz bietet für Vorräte, Staubsauger und weitere Utensilien.
In unmittelbarer Nähe zu den Schlafzimmern befindet sich das Badezimmer mit Badewanne, begehbarer Dusche und einem WC.
Das Highlight im Erdgeschoss ist zweifelsfrei, der offen gestaltete Bereich um das Thema Wohnen, Essen und Kochen.
Von diesem Bereich aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Des Weiteren befindet sich im EG noch ein zweites Badezimmer mit Dusche und WC.
Das Dachgeschoss erreichen Sie über die Treppe im Eingangsbereich. Um für das Alter gewappnet zu sein, hat der Eigentümer einen Treppenlift installieren lassen.
Neben dem großen Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon befindet sich gleich nebenan die großzügige Küche.
Die beiden Räume (Küche und WHZ) sind durch eine nicht tragende Wand voneinander getrennt und können mit wenigen Handgriffen in einen großen Raum zusammengefasst werden.
Bemerkenswert am DG ist die Deckenhöhe von 2,75 m und ein Kniestock, der über 175 cm misst.
Dadurch werden Dachschrägen zur Nebensache, man hat nicht das Gefühl, dass man sich in einem DG befindet.
Selbstverständlich verfügt auch die obere Etage über ein barrierefreies Badezimmer mit Badewanne, WC und begehbarer Dusche.
Ein großes Schlafzimmer und Kinderzimmer, sowie der üppige Hauswirtschaftsraum runden das Angebot.

Neunkirchen verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Ihnen stehen neben Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, zwei Kindergarten und eine Grundschule zur Verfügung. Nach Mosbach und Eberbach werden mehrere Bus-verbindungen täglich angeboten. Ebenso besteht eine S-Bahn-Anbindung in Aglasterhausen (Richtung Sinsheim / Heidelberg/Mannheim) mit ganztägigen Busverbindungen, und in Neckargerach (Richtung Heidelberg/Heilbronn). Die Autobahn (A6 Sinsheim) ist 18 km entfernt.
Der Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe zu dem von uns angebotenen Objekt!!

Sonstiges Anfragen stellen Sie bitte über das jeweilige Immobilienportal oder unsere Homepage.
Bitte hinterlassen Sie Ihre vollständigen Kontakdaten und eine Telefonnummer für etwaige Rückfragen. Stichworte Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 9.00, Distanz zum Gymnasium: 9.00, Distanz zur Autobahn: 25.00, Distanz vom Zentrum: 2.00