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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 310.000 € 5 Zimmer 130 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Simmozheim 75397

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Wohnung zum Kauf ·
provisionsfrei
310000 €2.384,62 €/m²
5Zimmer
130 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Simmozheim (75397)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Angebot von M. Fluck

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Preise

Kaufpreis

310000 €

2.384,62 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

Laufende Kosten

Hausgeld

450 €

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
2 Stellplätze
1. Geschoss
Bad mit Dusche
Kelleranteil
Bodenbelag: Parkett
offener Kamin
Denkmalschutz-Afa

5 Zimmer Wohnung

In diesem historischen Gebäude, das vermutlich ca. 350 Jahre alt ist und früher als Zehntscheuer genutzt wurde, liegt diese besondere Wohnung im 1. OG.
Das Haus wurde ca. 1991 entkernt, saniert und in die jetzigen Wohnungen aufgeteilt. Bei der Übernahme der Wohnungen haben die Verkäufer stetig modernisiert/renoviert.
Ursprünglich handelte es sich um zwei separate Wohnung, die die jetzigen Eigentümer zusammengefasst und gemeinsam genutzt haben - Die Wohnungen könnten mit wenig Aufwand getrennt werden.
Über eine schöne Holztreppe kommen Sie zum überdachten Eingangsbereich und den zwei Hauseingangstüren (Wohnung 3 und 4).
- Holzdielenböden (ca. 14 Jahre alt) und Fliesen
- Holzfenster mit Isolierverglasung (ca. 10 Jahre alt)
- Heizkörper (ca. 5 Jahre alt)
- die Wände wurden 2022 neu gestrichen
- gemauerter Holzofen
- kleiner Kellerräume (aktuell zu einem Raum geöffnet)
- Gas-Zentralheizung
- Kabelanschluss
- Möglichkeit Carports zu errichten
- monatliche Nebenkosten gesamt ca. 450,00 €
- Denkmalschutz

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

In zentraler Lage von Simmozheim befindet sich die Wohnung.
Die örtlichen Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar, ebenso der Kindergarten und die Grundschule. Weiterführende Schulen bieten Ihnen die benachbarten Gemeinden Althengstett, Calw, Weil der Stadt, Böblingen, Sindelfingen, die mit Bus und PKW erreichbar sind.
Für sportlich Aktive bieten sich die herrliche Umgebung mit Wanderwegen sowie der örtliche Sportverein an. Weitere Freizeitaktivitäten bieten Ihnen vielfältige Vereine vor Ort an. In Simmozheim gibt es auch eine Hausbrauerei mit Getränken und Speiseangebot, die in der Region bekannt und beliebt ist.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1991
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.384,62 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.170 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.857 €/m²

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