Mehrfamilienhaus zum Kauf

650000 €650.000 €7.647,06 €/m²

Finanzierung ab 2121 €/Monat

---

6Zimmer

165 m²Wohnfläche

903 m²Grundstück

---

Kalchreuth, Kalchreuth (90562)

Massiv gebautes Zweifamilienhaus aus den 60er Jahren
. Zentrale Wohnlage Nähe Bahnhof mit schöner Aussicht.
. Zwei Vollgeschoße mit zusätzlichem Dachboden der möglicherweise später noch
ausgebaut werden könnte.
. Toller eingewachsener Garten mit über 900 m² Fläche mit altem Baumbestand.
. Die Wohnung im EG ist saniert und Bezug nach Vereinbarung die Wohnung im OG ist
seit 9 Jahren
vermietet. Die Wohnfläche beträgt insgesamt etwa 165 m².
. Es gibt eine Doppelgarage für 2 Autos und davor genügend Fläche für Fahrzeuge aller
Art.
. Das Grundstück kann zudem im Südbereich nochmals erschlossen werden aufgrund
der eigenen Straße an der Ostseite.
. Vermietung oder Selbstbezug, alles ist möglich.

Die umliegende Bebauung besteht aus Ein- und Mehrfamilienhäusern.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, insbesondere Produkte aus landwirtschaftlicher Erzeugung, sind in Kalchreuth vorhanden und fußläufig zu erreichen.
Die Bahnlinie Nürnberg-Eschenau-Gräfenberg verkehrt über Kalchreuth. Mit dem Bahnbus gelangt man nach Erlangen und Nürnberg. Autobahnausfahrt A3 - Heroldsberg - Kalchreuth.
Kalchreuth verfügt über zahlreiche Ärzte, eine Apotheke, einen Kindergarten und eine Grundschule sowie viele Vereine und kulturelle Organisationen. Die vorhandenen gastronomischen Einrichtungen genießen überregional einen sehr guten Ruf.

Stichworte Garage vorhanden, Bundesland: Bayern