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Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
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Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Mehrfamilienhaus zum Kauf 650.000 € 6 Zimmer 165 m²<br/>Wohnfläche 903 m²<br/>Grundstück Kalchreuth Kalchreuth 90562
Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
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Mehrfamilienhaus zum Kauf 650.000 € 6 Zimmer 165 m²<br/>Wohnfläche 903 m²<br/>Grundstück Kalchreuth Kalchreuth 90562
Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach

Mehrfamilienhaus zum Kauf
650000 €7.647 €/m²
Finanzierung ab 2650 €/Monat
6Zimmer
165 m²Wohnfläche
903 m²Grundstück

Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Vertriebsmanagement - Immobilien
Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

...großes Grundstück mit tollem Garten und altem Baumbestand...Zweifamilienhaus in Kalchreuth

Massiv gebautes Zweifamilienhaus aus den 60er Jahren

. Zentrale Wohnlage Nähe Bahnhof mit schöner Aussicht.

. Zwei Vollgeschoße mit zusätzlichem Dachboden der möglicherweise später noch
ausgebaut werden könnte.

. Toller eingewachsener Garten mit über 900 m² Fläche mit altem Baumbestand.

. Die Wohnung im EG ist saniert und Bezug nach Vereinbarung die Wohnung im OG ist
seit 9 Jahren
vermietet. Die Wohnfläche beträgt insgesamt etwa 165 m².

. Es gibt eine Doppelgarage für 2 Autos und davor genügend Fläche für Fahrzeuge aller
Art.

. Das Grundstück kann zudem im Südbereich nochmals erschlossen werden aufgrund
der eigenen Straße an der Ostseite.

. Vermietung oder Selbstbezug, alles ist möglich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Kalchreuth, Kalchreuth (90562)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die umliegende Bebauung besteht aus Ein- und Mehrfamilienhäusern.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, insbesondere Produkte aus landwirtschaftlicher Erzeugung, sind in Kalchreuth vorhanden und fußläufig zu erreichen.

Die Bahnlinie Nürnberg-Eschenau-Gräfenberg verkehrt über Kalchreuth. Mit dem Bahnbus gelangt man nach Erlangen und Nürnberg. Autobahnausfahrt A3 - Heroldsberg - Kalchreuth.

Kalchreuth verfügt über zahlreiche Ärzte, eine Apotheke, einen Kindergarten und eine Grundschule sowie viele Vereine und kulturelle Organisationen. Die vorhandenen gastronomischen Einrichtungen genießen überregional einen sehr guten Ruf.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1965
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
650000 €
7.647,06 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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7.647,06 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.810 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.141 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt HerzogenaurachGewerblicher Anbieter
Werner-von-Siemens-Str. 81, 91052 Erlangen
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10 Jahre Partnerschaft
Vertriebsmanagement - ImmobilienDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2ftk25m
Referenznummer: 1/20/102-102/010748
Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
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Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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