Bauernhaus zum Kauf 100.000 € 5 Zimmer 186 m²<br/>Wohnfläche 1.627 m²<br/>Grundstück Immenrode Immenrode (Immenrode) 99706

Monat
5Zimmer
186 m²Wohnfläche
1.627 m²Grundstück

Frau Anika Staat

LYOND Immobilien Sachsen-Anhalt West

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Bauernhaus in Immenrode mit großem Grundstück und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten!

Wir freuen uns, Ihnen ein charmantes Bauernhaus aus dem späten 19. Jahrhundert anbieten zu können. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt, doch wird es auf ca. 1880 geschätzt. Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.397,00 m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 186 m². Ein besonderes Highlight ist das zusätzliche Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 230 m², das zahlreiche weitere Möglichkeiten eröffnet.

Die Außenanlage des Bauernhauses bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es gibt zwei separate Einfahrten, die jeweils über Roll-Schiebetüren erreichbar sind. Ein großer Innenhof und eine eigene Hofeinfahrt bieten viel Platz. Mehrere Nebengelasse, darunter eine Waschküche, ein Stall, ein Kartoffelkeller und eine Werkstatt, erweitern die Nutzungsmöglichkeiten. Ein Pferdestall und eine Scheune sind ebenfalls vorhanden. Der Garten beherbergt verschiedene Obstbäume. Ein alter Bungalow wird derzeit als Gartenhaus genutzt.

Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein kleiner Flur im Anbau und ein großer Flur, die ins Wohnzimmer mit Essbereich führen. Die Küche hat Zugang zu einem Durchgangszimmer und es gibt einen Heizungsraum mit separatem WC sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

Das Obergeschoss umfasst einen Flur, einen Abstellraum mit Zugang zum Dachboden, zwei Kinderzimmer, ein Ankleidezimmer und zwei Schlafzimmer. Der Dachboden ist nicht ausgebaut, bietet jedoch Potenzial für zusätzlichen Wohnraum. Das Haus ist teilunterkellert und bietet weiteren Stauraum.

Dieses Bauernhaus bietet eine Fülle an Möglichkeiten für verschiedene Nutzungskonzepte, sei es für Familien, Tierhaltung oder auch als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die großzügige Außenanlage, die vielfältigen Nebengebäude und die gepflegten Wohnräume machen diese Immobilie besonders attraktiv.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Garage
Kabelanschluss

Lage

Immenrode, Immenrode (Immenrode) (99706)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Immenrode ist ein idyllischer Ortsteil der Kreisstadt Sondershausen im Kyffhäuserkreis, Thüringen. Die Region besticht durch ihre ruhige, ländliche Atmosphäre und bietet dennoch eine gute Anbindung an die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens. Der Ort verfügt über eine Kinderkrippe und einen Kindergarten.

Sondershausen, die nächstgelegene Stadt, liegt nur wenige Kilometer entfernt und ist bequem mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Hier finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und medizinischen Einrichtungen.

Nicht unweit von Immenrode befindet sich ein Affenpark, der eine einzigartige Freizeitmöglichkeit bietet und sowohl bei Familien als auch bei Naturfreunden sehr beliebt ist.

Die Umgebung von Immenrode bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die reizvolle Landschaft des Kyffhäusergebirges lädt zu Wanderungen, Radtouren und Naturerkundungen ein. Auch für Pferdeliebhaber ist die Region ideal geeignet, da zahlreiche Reitwege und Stallungen zur Verfügung stehen.

Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Bundesstraßen und Autobahnen, sodass auch weiter entfernte Ziele in Thüringen und darüber hinaus problemlos erreicht werden können.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1880
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

100000 €

537,63 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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537,63 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

594 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.858 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Ansprechpartner:
Anika Staat
Daniel Könnecke Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LYOND Immobilien Sachsen-Anhalt WestGewerblicher Anbieter

Poststraße 21, 06493 Ballenstedt

Partnerschaft

Frau Anika StaatDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ftk35g

Referenznummer: LYD - 3195