Gastronomie/Hotel zur Miete

1304.98 €1.304,98 €Nettokaltmiete

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Schwaz (6130)

Willkommen in Ihrem neuen gastronomischen Zuhause! Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, ein erstklassiges Restaurant im Herzen der charmanten Bezirkshauptstadt Schwaz in Tirol zu übernehmen.
Das Restaurant befindet sich in einer begehrten Lage im Zentrum von Schwaz, umgeben von einer lebendigen Mischung aus Geschäften, kulturellen Einrichtungen und belebten Straßen. Diese exzellente Lage bietet eine ideale Sichtbarkeit und Zugänglichkeit für Gäste.
Genießen Sie großzügige 202,77 m² für Ihr gastronomisches Konzept. Das Restaurant verfügt derzeit über ca. 75 Sitzplätze (laut Betriebsanlagengenimgung sind 90 Sitzplätze erlaubt), während der einladende Gastgarten/Terrasse zusätzliche 44 Sitzplätze bietet. Eine weitere Terrasse/Freibereich vor dem Restaurant ergänzt das Ambiente mit weiteren 28 Sitzplätzen im Freien.
Das Innere des Restaurants wurde mit einem hochwertigen neuen Bodenbelag ausgestattet, und die gesamte Bestuhlung wurde sorgfältig erneuert und mit einer exklusiven Polsterung versehen. Jeder Tisch im Restaurant ist brandneu, um Ihren Gästen ein modernes und komfortables Ambiente zu bieten.
Die voll ausgestattete Profiküche inkl. Pizzaofen lässt keine Wünsche offen und ist bereit, die anspruchsvollsten kulinarischen Kreationen zu realisieren. Modernste Geräte und großzügige Arbeitsflächen ermöglichen Ihrem Küchenteam optimale Arbeitsbedingungen.
Die moderne und hochwertige Bar lädt zu geselligen Stunden ein. Die Schankanlage ist perfekt positioniert, um Ihren Gästen eine breite Auswahl an erlesenen Getränken anzubieten. Hier können Sie nicht nur exzellente Speisen, sondern auch erlesene Cocktails und exklusive Weine präsentieren.
Die sanitären Einrichtungen wurden komplett saniert, um höchste Standards in Sauberkeit und Komfort zu gewährleisten.
Einzigartige Chancen erfordern Investitionen. Für die getätigten Investitionen wird eine Ablöse (Preis auf Anfrage) verlangt und erhalten Sie eine detaillierte Inventarliste zusammen mit dem Exposé. Es besteht auch die Möglichkeit einer Wirtschaftsförderung-Investitionsförderung der Stadt Schwaz. Dies ist jeweils vom Interessenten selbst zu prüfen.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein etabliertes und erfolgreiches Restaurant in einem der lebhaftesten Teile von Tirol zu übernehmen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen gastronomischen Erfolg zu begleiten!
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Bezirkshaupt- und Silberstadt Schwaz mit ca. 13.810 Einwohnern (Stand 01.01.2021) liegt im mittleren Unterinntal und ist ca. 30 km von der Landeshauptstadt Innsbruck entfernt. Schwaz gehört zu den wichtigsten Industrie- und Gewerbestandorten und weist eine gemischte Wirtschaftsstruktur auf, neben dem gewerblichen Sektor ist auch die Landwirtschaft und der Tourismus sehr ausgeprägt.

Sonstiges MIETNEBENKOSTEN:
Kaution:
* EUR 9.000,00
Vermittlungshonorar (Höchstprovision gemäß IMVO 1996):
* 3 BMM (= Bruttomonatsmieten) zzgl. 20 % MwSt.
COURTAGEPASSUS:
Das gegenständliche Angebot ist unverbindlich, freibleibend und vorbehaltlich einer allfälligen Zwischenverwertung. Alle Angaben dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und basieren ausschließlich auf Informationen und Unterlagen, die uns von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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GRASL IMMOBILIEN
Münchner Straße 11
A-6130 Schwaz
M: OFFICE@GRASL-IMMOBILIEN.AT
Weitere interessante Objekte finden Sie unter WWW.GRASL-IMMOBILIEN.AT Stichworte UMTS Empfang, Nutzfläche: 202,77 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Tirol, modernisiert: 2023 Gastronomie/Hotel: Bar Sonstiges: Kabelkanäle