Mehrfamilienhaus zum Kauf

369000 €369.000 €752 €/m²

Finanzierung ab 1530 €/Monat

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13Zimmer

491 m²Wohnfläche

327 m²Grundstück

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Themar, Themar (98660)

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Themar ist eine Kleinstadt im Landkreis Hildburghausen im Freistaat Thüringen, Deutschland. Die Stadt liegt im südlichen Thüringer Wald, einer Region, die durch ihre malerischen Landschaften und dichten Wälder bekannt ist. Themar befindet sich im Tal der Werra, einem der längsten Flüsse Thüringens, der sich ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Kanufahren eignet.

Geografische Lage und Anbindung: Themar liegt etwa 10 Kilometer nordwestlich von Hildburghausen und rund 20 Kilometer südwestlich von Suhl. Durch die nahegelegene Bundesstraße B89 ist Themar gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden, was eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten der Region ermöglicht. Die Autobahn A71, die Thüringen von Nord nach Süd durchquert, ist ebenfalls nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine direkte Anbindung an Erfurt und Schweinfurt.

Infrastruktur und Wirtschaft: Die Stadt verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Grundschule, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen. Themar hat auch einen Bahnhof, der regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Meiningen und Erfurt bietet, was die Mobilität der Bewohner und Pendler zusätzlich fördert.

Wirtschaftlich ist Themar von kleinen und mittelständischen Unternehmen geprägt, die in den Bereichen Handwerk, Handel und Dienstleistungen tätig sind. Auch die Landwirtschaft spielt in der Umgebung eine bedeutende Rolle. Die Region ist zudem für ihre traditionelle Handwerkskunst und lokale Produkte bekannt.

Kultur und Freizeit: Kulturell bietet Themar eine reiche Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht, was sich in zahlreichen gut erhaltenen historischen Gebäuden und Denkmälern widerspiegelt. Das Stadtbild wird von Fachwerkhäusern und der Stadtkirche St. Bartholomäus geprägt. Regelmäßige Veranstaltungen, wie das traditionelle Stadtfest, Märkte und Konzerte, tragen zum lebendigen Gemeinschaftsleben bei.

Die Lage von Themar im Grünen bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene Thüringer Wald lädt zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Mountainbiken und Wintersport ein. Auch die Werratalsperre und mehrere kleinere Seen in der Umgebung bieten Möglichkeiten für Wassersport und Erholung.

Fazit: Mit ihrer idyllischen Lage im Thüringer Wald, einer soliden Infrastruktur und einer reichen Geschichte bietet Themar sowohl eine hohe Lebensqualität für die Einwohner als auch attraktive Möglichkeiten für Besucher. Die gute Anbindung an größere Städte und die Nähe zur Natur machen Themar zu einem attraktiven Wohn- und Wirtschaftsstandort.