Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 89.000 € 3 Zimmer 75 m²<br/>Wohnfläche 350 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Schlema Bad Schlema 08301

Monat
3Zimmer
75 m²Wohnfläche
350 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Sven Grosser

Grosser Immobilienberatung GmbH

Ruhige und idyllische Oase: Ihr neues Zuhause mit Gartenterrasse und Kfz-Stellplatz

Willkommen in dieser einladenden Doppelhaushälfte im malerischen Bad Schlema! Mit einer Wohnfläche von etwa 75 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet dieses Zuhause ausreichend Platz für zwei Personen und viel Spielraum für Ihre persönlichen Gestaltungsideen. Der gut belichtete Keller mit einer Nutzfläche von rund 50 m² stellt nicht nur wertvollen Stauraum zur Verfügung, sondern erlaubt auch, zusätzlichen Wohnraum für eine kleine Familie zu schaffen. Das idyllische Grundstück liegt direkt am Floßgraben und umfasst einen gemütlichen Garten mit Terrasse - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ein Kfz-Stellplatz rundet das Angebot ab. Vom Dachgeschoss aus genießen Sie herrliche Fernblicke und können den Alltag hinter sich lassen. Diese Immobilie ist ideal für Paare, die ein ruhiges Zuhause suchen, sowie für kleine Familien, die sich unter Ausnutzung der Ausbaureserve im Untergeschoss ihren Wohntraum erfüllen wollen. Lassen Sie sich diese charmante Doppelhaushälfte nicht entgehen - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie.

Die Immobilie wird provisionsfrei verkauft.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Garten
voll unterkellert
ausgebautes Dach
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Satellitenanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Schlema, Bad Schlema (08301)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das eingefriedete, sonnige und flache Grundstück ist ca. 350 m² groß. Direkt am Floßgraben in einer Sackgasse gelegen, bietet es dem neuen Eigentümer Ruhe, Entspannung und Geborgenheit. Wanderungen und Radtouren lassen sich von hier aus gut starten. Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs bietet der schöne Ortsteil von Aue-Bad Schlema selbst. Ferner befindet sich das Einkaufszentrum Kaufland am Ortseingang von Aue, ca. 3 Fahrminuten entfernt. Schnell erreichbar ist auch das altertümliche Gemeindezentrum. Es lädt mit seinem Heilbad Actinon und dem Kurpark zur Erholung und Entspannung ein. Das Angebot einer privaten Mittelschule - die Oberschule Westerzgebirge, einer Grundschule und Kindertagesstätten sprechen für die Lage dieser Immobilie. Weiterhin befinden sich in der unmittelbaren Nähe ein Ärztehaus, ein Pflegeheim, Apotheken, Spielplätze und Sportanlagen. Im Nachbarort Schneeberg findet man zusätzlich ein medizinisches Versorgungszentrum (MVZ), ein Gymnasium und die Hochschule für Angewandte Kunst vor.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1951
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

89000 €

1.186,67 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Die Immobilie wird provisionsfrei verkauft.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.186,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

434 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.172 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Grosser Immobilienberatung GmbHGewerblicher Anbieter

Gartenstraße 6, 08289 Schneeberg

Partnerschaft

Herr Sven GrosserDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ftmy5l

Referenznummer: GI-2024-0007