Wohnung zum Kauf 115.000 € 2 Zimmer 45,5 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Lennep - Nord Remscheid 42897

Monat
2Zimmer
45,5 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Michael Haybach

Immobilien Bergisches Land

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

SCHÖNE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT BALKON IN RUHIGER LAGE

Zum Verkauf steht eine ca. 46 qm große Dachgeschosswohnung mit Balkon in einem gepflegten 6-Familienhaus in City-Nähe von Remscheid-Lennep. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Balkon, ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz. Im Kellergeschoss ist steht eine gemeinsame Waschküche zur Verfügung.

Das Haus wurde 1995 in 2,5-geschossiger Massivbauweise mit Unterkellerung erbaut.
Durch die Wohnungsgröße und die Citylage bietet sich diese Immobilie sowohl als Kapitalanlege als auch zum Eigennutz an. Zurzeit ist die Wohnung vermietet.

Weitere Details:

- Stahlbetondecken
- Putzfassade
- Kunststofffenster
- Kupfer-/Kunststoffverrohrung
- Gas-Zentralheizung
- Wärmemengenmesser
- Eigene Wasseruhren
- Gegensprechanlage
- Wasch-/Trockenraum

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

SOFORT
Außen-Stellplatz
Balkon
2. Geschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Waschraum
Offene Küche

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Lennep - Nord, Remscheid (42897)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

An der Grenze zwischen Lenneper gelegen, bietet diese Wohnung alle Annehmlichkeiten des City-Lebens: Einkäufe des täglich Bedarfs aber auch der Besuch beim Lieblings-Italiener lassen sich fußläufig erledigen.

Lennep ist mit ca. 25.000 Einwohnern der zweitgrößte Stadtbezirk Remscheids und besitzt heute noch eine in der Grundstruktur mittelalterliche Altstadt, die zu den ausgewählten 35 historischen Stadtkernen Nordrhein-Westfalens zählt. 116 Häuser des Stadtkerns stehen unter Denkmalschutz.

Die drei bergischen Kleinstädte Wermelskirchen, Hückeswagen und Radevormwald sind mit mehreren Buslinien an den Bahnhof Lennep angebunden.

Es existiert ein kombinierter Rad- und Gehweg nach Bergisch Born, der von dort einerseits nach Marienheide und andererseits nach Burscheid-Hilgen führt.

Lennep ist über zwei Anschlussstellen mit der Autobahn A1 verbunden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

115000 €

2.529,14 €/m²

Provision für Käufer

3,57% (inkl. 19% MwSt.) Provision zahlbar vom Käufer bei Kaufvertragsabschluß.

Laufende Kosten

Hausgeld

225 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.529,14 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.187 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.495 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Kaufpreis von 115.000,00 EUR.
Vermittlungsprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt. berechnet aus dem notariellen Kaufpreis.
Die Provision ist nach notarieller Kaufvertragsbeurkundung fällig.

Die Mieteinnahme inkl. Stellplatz beträgt 4.200,00 € p.a..

Als Kapitalanlage ist diese Wohnung sofort verfügbar, zur eigenen Nutzung zu einem späteren Zeitpunkt.

Für einen Besichtigungstermin bitten wir um Kontaktaufnahme per Email unter Bekanntgabe Ihrer Personen- und Adressdaten.

Immobilien Bergisches Land
Michael Haybach
Islandstraße 35
42499 Hückeswagen
02192 - 9362663 Stichworte Nutzfläche: 5,93 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.70, Distanz zum Gymnasium: 0.70, Distanz zur Autobahn: 0.40, Distanz vom Zentrum: 0.40 Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Bergisches LandGewerblicher Anbieter

Islandstraße 35-39, 42499 Hückeswagen

3 Jahre Partnerschaft

Herr Michael HaybachDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ftnj5s

Referenznummer: RSH30