Einfamilienhaus zum Kauf 490.000 € 5 Zimmer 140 m²<br/>Wohnfläche 625 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Gehülz Kronach 96317

Monat
5Zimmer
140 m²Wohnfläche
625 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Thomas Rauh und Wolfgang Eckert Immobilienbüro Kronach

Sparkasse Kulmbach-Kronach i. V. der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs- GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Der Blick ins Grüne und auf die Stadt wird Sie begeistern!

Neuwertiges Einfamilienwohnhaus mit Galerie in Kronach-Gehülz

* das geräumige Wohnhaus wurde 2017 neu errichtet und bietet viel Platz auf
ca. 140 m² Wohnfläche
* die Außenwände sind aus 24 cm Kalksandstein und besitzen eine 20 cm Außen-Wärmedämmung
* das Dach wurde mit Ziegelsteinen eingedeckt und weist eine 26 cm Aufdach-Dämmung aus
* die Kunststofffenster haben eine Dreifachverglasung mit elektrischen Rollos
* die Gas-Zentralheizung (Brennwertheizanlage) wird zusammen mit dem Nachbarhaus betrieben und es existieren eigene Zähler
* das Rohrleitungsnetz ist aus Edelstahl und die Beheizung erfolgt über eine bequeme Fußbodenheizung
* Internet über Vodafone
* Entree mit Gäste-WC, Küche mit Abstellraum, großes Wohn- und Esszimmer mit Balkon und herrlich freien Blick ins Grüne Tal und auf Kronach
* eine formschöne Holztreppe führt in die Galerie, welche vielfältig genutzt werden kann
* im Souterrain befindet sich das Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, das Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC und ein Abstellraum
* eine große Gartenterrasse schließt sich an
* das pflegeleichte Grundstück hat eine Größe von ca. 625 m²
* im ruhigen und sonnigen Garten können Sie die Natur so richtig genießen
* sonnige Südlage der Immobilie
* Einzelgarage ist mit vorhanden

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
Haustiere erlaubt
Terrasse

Lage

Gehülz, Kronach (96317)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2017
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFlüssiggas

Preise

Kaufpreis

490000 €

3.500 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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3.500 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

743 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.715 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,00 m², Bundesland: Bayern, nur Nichtraucher Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Kulmbach-Kronach i. V. der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs- GmbHGewerblicher Anbieter

Fritz-Hornschuch-Str. 10, 95326 Kulmbach

6 Jahre Partnerschaft

Thomas Rauh und Wolfgang Eckert Immobilienbüro KronachDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ftqm5v

Referenznummer: 1/20/179-380/010515