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Reihenendhaus zum Kauf 99.000 € 4 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 180 m²<br/>Grundstück 01.09.2025<br/>Verfügbarkeit Bierbach Blieskastel / Bierbach 66440
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Reihenendhaus zum Kauf 99.000 € 4 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 180 m²<br/>Grundstück 01.09.2025<br/>Verfügbarkeit Bierbach Blieskastel / Bierbach 66440
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Reihenendhaus zum Kauf
99000 €825 €/m²
Finanzierung ab 416 €/Monat
4Zimmer
120 m²Wohnfläche
180 m²Grundstück
01.09.2025Verfügbarkeit

Immobilien Plus GmbH
Frau Wanwisa Paehmua
Immobilien Plus GmbH

BLIESKASTEL-BIERBACH; GEMÜTLICHES EINFAMILIENHAUS MIT GARTEN IN RUHIGER WOHNLAGE

Dieses Einfamilienhaus (Reihenendhaus) besitzt eine Wohnfläche von ca. 120 m² und befindet sich auf einem Areal von 180 m². Das Haus wurde 1987 aufgestockt und umfangreich umgebaut. Zur Ausstattung gehören zwei Bäder. Ein Badezimmer befindet sich im Dachgeschoss (2005 zuletzt renoviert) und das zweite liegt im Erdgeschoss (2010 zuletzt komplett erneuert, mit Fußbodenheizung).

Das Haus besitzt kein zentrales Heizsystem. Es wird überwiegend über einen Kachelofen und zusätzlich über zwei Einzelöfen geheizt. Der Garten ist über einen seitlichen Weg begehbar. Hier gibt es verschiedene Obstbäume und einen Teich.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
Flur, Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche (hier liegt Fußbodenheizung), 1 Partyraum, Wasch- und Trockenraum mit Zugang nach draußen

1. Obergeschoss:
Diele, Küche, Esszimmer mit Kachelofen, Wohnzimmer

Dachgeschoss:
Diele, 2 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.09.2025
  • 2 Stellplätze: 2 Carports

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Bierbach, Blieskastel / Bierbach (66440)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Bierbach, ein Stadtteil von Blieskastel. Im Ort selbst gibt es eine Kindertagesstätte. Eine Grundschule befindet sich im Nachbarort Blieskastel, dass nur ca. 6 Minuten mit dem Auto entfernt liegt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf gibt es in Lautzkirchen, Blieskastel oder Einöd. Die Orte sind alle in 5-6 Minuten gut erreichbar.

Bierbach besitzt eine gute Anbindung an die Autobahn A8 (Autobahnkreuz Einöd) in Richtung Pirmasens und Neunkirchen. Im Ort selbst gibt es auch einen Bahnhof sowie Busanbindungen in Richtung Blieskastel und Homburg.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1987
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartOfen

Preise

Kaufpreis
99000 €
825 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % (vom Kaufpreis incl. MwSt.) inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen

Preis ist VB, 2 Carportplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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825 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
644 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.221 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.7.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 125.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Holz.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Ihre Ansprechpartnerin: Frau Paehmua
Tel. 06841 7774010


Maklerprovision

Der Auftraggeber verpflichtet sich, an den Makler eine Provision in Höhe von 3,57 % (einschließlich der geltenden gesetzliche Umsatzsteuer) des Gesamtkaufpreises zu bezahlen.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis zzgl. etwaiger weiterer geldwerter Leistungen des Käufers an den Verkäufer (wie etwa Übernahme von Grundbuchlasten, Ablöse für Einrichtungen etc). Der Provisionsanspruch des Maklers ist fällig mit Abschluss des vollwirksamen Kaufvertrags mit dem von dem Makler nachgewiesenen oder vermittelten Vertragspartner. Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Distanz zum Kindergarten: 0.65, Distanz zur Grundschule: 3.10

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Plus GmbH
Immobilien Plus GmbHGewerblicher Anbieter
Marktplatz 10, 66424 Homburg-Saar
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Wanwisa PaehmuaDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2ftqy5e
Referenznummer: PQ089
Immobilien Plus GmbH
Frau Wanwisa Paehmua
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