Reihenmittelhaus zum Kauf 235.000 € 3 Zimmer 102 m²<br/>Wohnfläche 183 m²<br/>Grundstück Lütgendortmund - West Dortmund 44388

Reihenmittelhaus zum Kauf
235000 €2.303,92 €/m²
3Zimmer
102 m²Wohnfläche
183 m²Grundstück
Lütgendortmund - West, Dortmund (44388)

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Karina Gunoeva

PlanetHome Group GmbH

Preise

Kaufpreis

235000 €

2.303,92 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
Gäste-WC
Kelleranteil

Charmantes Reihenmittelhaus in Dortmund mit privatem Garten für Ihre kleine Familie

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses massive Reihenmittelhaus aus dem Baujahr ca. 1914 bietet eine perfekte Kombination aus historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 102 m² und einem Grundstück von ca. 183 m² ist es ideal für Paare oder kleine Familien, die eine gemütliche und gut angebundene Wohnlage schätzen.
Dieses Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und die charmanten Details aus vergangenen Zeiten, kombiniert mit modernen Upgrades. Insgesamt verfügt das Objekt neben den drei Zimmern, über ein Badezimmer, welches ca. 2012 renoviert worden ist und ein Gäste-WC.
Zusätzlich ist das Objekt teil unterkellert und wird durch eine elektrische Einzelgarage sowie einen Stellplatz abgerundet. Der gepflegte Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein.
Dach und Dämmung: erneuert ca. im Jahr 1973
Fenster: größtenteils ausgetauscht ca. im Jahr 1999
Heizung: Gaszentralheizung ca. aus dem Jahr 1990
Badezimmer: renoviert ca. im Jahr 2012
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Haus in Lütgendortmund persönlich vorstellen zu können.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Lütgendortmund. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Reihenhäusern und kleinen Gärten. Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindung durch Bus und Bahn sowie die Nähe zur Autobahn A40 sind die Dortmunder Innenstadt und umliegende Städte schnell erreichbar.

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Garage vorhanden, Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1914
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.303,92 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.505 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.198 €/m²

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