Wohnung zum Kauf

278000 €278.000 €3.270,59 €/m²

Finanzierung ab 921 €/Monat

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4Zimmer

85 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Zuffenhausen - Mitte, Stuttgart (70435)

Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines charmanten Mehrfamilienhauses bestehend aus vier Einheiten aus dem Jahr 1909 in Stuttgart-Zuffenhausen. Die Immobilie ist sanierungsbedürftig und bietet die ideale Gelegenheit, sie nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Verwandeln Sie diese 85 m² Wohnfläche in Ihr zu Hause nach Maß! Über den zentralen Flur gelangt man in die drei größeren und sehr hellen Räume der Wohnung, die beispielsweise als Kinderzimmer, Schlafzimmer und Wohnzimmer genutzt werden können. Das Wohnzimmer führt in einen angrenzenden Raum, der sich ideal als Arbeitsbereich nutzen lässt.
Auch das Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Handwaschbecken wird vom Wohnzimmer aus betreten. Den Zugang zum Bad könnte man auch über den Flur ermöglichen.
Die vom Flur zugängliche Küche lässt sich ganz nach Ihrem Geschmack einrichten. Der anschließende Vorratsraum kann auch als charmanter Wintergarten mit Blick auf die sich hinter dem Haus befindliche Grünfläche gestaltet werden.
Ein separates Gäste-WC mit Fenster und Handwaschbecken ist ebenfalls vorhanden.
Im Untergeschoss befinden sich zwei Kellerräume, die als zusätzlicher Stauraum dienen. Eine Garage gehört ebenfalls zur Immobilie.
Das Haus befindet sich in einem Wohngebiet unweit des Zuffenhausener Zentrums mit einer hervorragenden Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die Autobahn. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Immobilie ganz nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten.

Die Wohnung befindet sich in einem gut angebundenen Wohngebiet inmitten von Stuttgart-Zuffenhausen. Der nördliche Stadtteil beherbergt rund 38.000 Einwohner und ist damit der drittgrößte Stadtbezirk von Stuttgart.
Aufgrund der äußerst attraktiven Infrastruktur, befinden sich im näheren Umkreis Firmen wie Bosch, Porsche, Behr und viele mehr. Die Haupteinkaufsstraße "Unterländerstraße" ist nur wenige Gehminuten entfernt. Hier finden Sie nahezu alle Ladengeschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und diverse Restaurants und weitere Gastronomien.
Die U-Bahn-Haltestelle "Kirchtalstraße" (U15) ist ca. fünf Gehminuten entfernt. Mit der U-Bahn erreichen Sie in ca. 20 Minuten den Stuttgarter Hauptbahnhof. Den S-Bahnhof von Zuffenhausen erreichen Sie fußläufig in ca. zehn Minuten. Dort halten die drei S-Bahnlinien S4, S5 und S6. Mit diesen erreichen Sie in acht Minuten den Stuttgarter Hbf.
Mit dem Auto fahren Sie ca. 15 Minuten, um die 7 km entfernte Stuttgarter Innenstadt zu erreichen. Sie haben Anschluss an die B10 in unter 1 km, an die B27 in 3 km und die A81 erreichen Sie in knapp 2 km. Der internationale Flughafen Leinfelden-Echterdingen liegt etwa 36 km entfernt.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 2.70, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 2.50, Distanz zum Flughafen: 36.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.50, Distanz zur Autobahn: 5.80, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.50, Distanz zum Bus: 0.40, Distanz vom Zentrum: 7.00